Helles WG-Zimmer in saniertem Altbau

Die Wohnung liegt im 17. Bezirk an der Grenze zum 8. und 9. Bezirk. Man kann also sowohl von den Vorteilen der äußeren als auch von denen der inneren Bezirke profitieren. Das Haus liegt zwar am Gürtel, aber dank 3-fach verglaster Fenster bekommt man trotzdem nicht viel davon mit.

An das Öffi-Netz sind wir super angebunden, da sich gegenüber direkt die Station "Alser Straße" (U6 und 43er) befindet. Wichtige Orte wie Schottentor oder Westbahnhof mit Mariahilfer Straße sind in nur 10 Minuten zu erreichen. Man kommt aber genauso gut ins Grüne, z.B. nach Neuwaldegg (43er) oder auf die Donauinsel (U6). Solltest du gerne Rad fahren, verläuft der Gürtelradweg vor der Tür. Es gibt sogar eine WienMobil Station, an der man sich Räder ausleihen kann. Vieles ist aber auch fußläufig erreichbar.

Was Supermärkte (Hofer, Interspar, denns, Billa, Lidl) betrifft, hat man die komplette Auswahl in unmittelbarer Umgebung. Das Gleiche gilt für Bäckereien oder Drogerien. Es gibt eine große Vielfalt an Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft; ein nettes Café haben wir sogar direkt im Haus!

Nach den ganzen "hard facts" kommt nun etwas zu dem, was eine WG vor allem ausmacht. Als Erstes ein paar Infos zu mir: Ich bin im Herbst 2019 nach Wien gekommen, um an der TU Wien meine Promotion abzuschließen, und bin mittlerweile als PostDoc dort tätig. Ich fühle mich sehr wohl in Wien und habe momentan keine Pläne, die Stadt zu verlassen.

Ich denke, man kann mich als ordentlich, ruhig, entspannt und verlässlich bezeichnen. Außerdem bin ich immer offen für Neues. Ich bin gerne sportlich unterwegs, egal ob im Fitnessstudio oder mit dem Rad auf der Donauinsel zum Schwimmen und Sonnen. Meine Liste an coolen Restaurants und Bars, die ich in Wien entdecken möchte, wächst gefühlt schneller, als dass ich sie "abarbeiten" kann. Ich interessiere mich auch für Kunst und Kultur und gehe gerne ins Museum, ins Kino oder zu Konzerten.

In der WG sind mir saubere Gemeinschaftsräume, Themen wie Nachhaltigkeit und ein respektvoller Umgang wichtig. Ich finde die Wohnung sollte ein gemütlicher Ort sein, in dem man sich wohlfühlen und man selbst sein kann.

Wenn du Lust darauf hast, die WG auch zu deinem persönlichen Zuhause zu machen, würde es sicher gut passen. Es wäre außerdem schön, wenn du ebenfalls Spaß daran hättest, ab und zu etwas gemeinsam zu unternehmen oder für ein nettes Gespräch bei einem Bier oder einem Glas Wein zusammen zu sitzen.

Ich freue mich auf eine auskunftsreiche Nachricht von dir und darauf, dich bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenzulernen!

In den Nebenkosten sind bereits Internet, Gas (100% Biogas aus Österreich), Strom (100% aus erneuerbaren Energien), Haushaltsversicherung und GIS Rundfunkgebühren enthalten. Da wir seit Anfang des Jahres einen neuen Gas- und Stromvertrag haben, ist die Abschlagszahlung momentan noch relativ hoch. Da können wir uns am Ende des Jahres aber hoffentlich über eine Rückzahlung freuen.

In der Ablöse, die an die Vormieterin zu leisten wäre, sind zudem folgende Gemeinschaftsgegenstände enthalten :
- Waschmaschine
- Badezimmermöbel
- Lampen Gemeinschaftsräume
- Saugroboter (liebevoll Roberta gennant, sehr fleißig)