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3er Studentinnen-WG sucht Mitbewohnerin Warmmiete 450€

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Anzeigennummer: 10434584

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Leitermayergasse
1170 Wien 17. Bezirk Hernals
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

frei bis:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 110m²
3er WG
Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Japanisch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

Neubau

2. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

WLAN

Satellit

Parkett, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Aufzug, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Es handelt sich um ein gemütliches und vollmöblliertes Zimmer in ruhiger Lage und mit viel natürlichem Sonnenlicht.
Die Fläche umfasst ca. 12m2, wobei die gesamte Fläche nutzbar ist, da das Bett an der Decke als Hochbett mit Treppenzugang angebaut ist und somit keine Bodenfläche einnimmt.
Das Zimmer befindet sich in der entferntesten Ecke der Wohnung, womit es auch das ruhigste ist, da man den Wohnzimmer-und Küchenlärm kaum mitbekommt :)

Das Zimmer ist somit bereits mit Hochbett (90x200), Regalen, Schreibtisch und Kleiderschrank ausgestattet, wodurch es an nichts mehr fehlt. Zusätzlich sind bereits von der vorherigen Bewohnerin Deckenhacken angebracht wodurch man auf Wunsch z.B. Boxsack, Hängepflanzen usw easy anbringen kann.

Miete wäre inklusive aller Nebenkosten 450€.

Im Haus selber gibt es einen Fahrradparkplatz und Lift :)

Die Verkehrsanbindung ist super, da sich in 5 Minuten Gehnähe zentrale Linien wie 43er, 42er, 9er und die U6 angelegt sind. Mit denen kommt man direkt zu beliebten und studentischen wichtigen Lagen wie die Uni Wien, Campus und Schottentor in ca. 15 Min Reisezeit an.

In 3-5 Min Gehnähe haben wir mehrmals einen Hofer, Spar, Billa, Bipa, DM und mehreres, durch die anliegende Kalvarienbergstraße und das dort gesessene Einkaufszentrum.

Für Notfälle sind außerdem in 10 Min Gehnähe 2x Polizeistellen und das Michelbeuern-Krankenhaus, wodurch es in der Umgebung an keinen Diensten mangelt :)

Im Moment lebe ich hier gerade noch alleine, wobei es das Ziel ist, dies noch mit 2 weiteren Mitbewohnerinnen in eine 3er WG zu verwandeln :)

Mein Name ist Marlen und ich bin 24 Jahre alt. Ich studiere nun in meinem letzten Bachelorjahr Innenarchitektur und 3D Design an der NDU und habe auch unabgeschlossen ein paar Jahre Japanologie aus Interesse studiert.

Ich bin halbe Spanierin und Österreicherin und spreche daher insgesamt Spanisch, Deutsch, Englisch, bissi Japanisch. Die Wohnung war unsere Familienwohnung, aber nach dem Umzug meiner Familie nach Spanien blieb ich fürs Studium alleine da und suche nun nette Mitbewohnerinnen um die leere Wohnung ein bisschen zu füllen.

Regeln gibt es keine die es nicht auch sonst in WGs gibt. Wichtig ist einfach einen respektvollen Umgang miteinander zu halten und das alle gleich an der Hausarbeit anpacken, wo es sich gehört, ansonsten könnts ihrs entspannt angehen ;)

Musikinstrumente sind willkommen, in der WG gibt es auch ein Klavier was gerne jeder verwenden kann!

Rauchen ist in der Wohnung leider nicht erlaubt aber es gibt einen Innenhof an den man sich für den Fall bedienen kann.

Ich bin recht unkompliziert und freue mich über jede die Interesse hätte und auch Spaß am WG-Leben hat! Die Wohnung ist ein safe space für alle Mädels, egal wo ihr herkommt, wie ihr ausschaut oder ob queer oder nicht, freu mich über jede <3

Solltet ihr Interesse haben, meldet euch gerne über meine E-Mail Adresse , auch wenn es nur um Unsicherheiten oder Fragen geht! Wir können auch gerne Skype-Termine ausmachen um einfach mal zu schauen wie wir viben usw ^^

Das Zimmer ist deshalb bis Juni 2024 befristet, da jährlich im Zeitraum von Juli-September die Wohnung leer stehen muss.

Ich bin leider vom 29.08. - 24.09. auf Urlaub in Spanien und kann daher keine Besichtigungstermine in dem Zeitraum machen, filme aber für den Fall eine Videotour die ich euch dann auf Anfrage gern schicken kann. Vor und Nach dem Urlaubszeitraum kann ich gerne Vor-Ort-und Online-Besichtigungen machen :)