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Großes WG-Zimmer in Top-Lage im 17. Bezirk zu vermieten
Anzeigennummer: 8562283
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 62m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Dusche
WLAN
Parkett, Fliesen
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die ca. 62 m² Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift in einer ruhigen Nebenstraße vom Hernalser Gürtel. 1 Vorraum, 2 große, geräumige, helle Zimmer je 25 m² getrennt vom Vorraum begehbar, sowie Küche mit Gefrierschrank und Spülmaschine, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, und extra WC. 1 Kellerabteil und einen kleinen Garten zur Mitbenutzung ist ebenfalls gegeben.
Küche, Badezimmer und WC wurden im August 2020 vom Vermieter komplett saniert und modernisiert!
Grundsätzlich ist der Vermieter vom Fach und kümmert sich wahnsinnig gut um die Wohnung und ihre Bewohner.
Der Mietvertrag umfasst immer drei Jahre, eine Verlängerung war jedoch zuvor wohl nie ein Problem und funktioniert in der Regel komplikationslos.
Die Lage ist mein persönliches Highlight.
Die Wohnung befindet sich nahe der U-Bahn im 17ten Bezirk.
In 2 Minuten ist man an der Alserstraße U und damit direkt an der U6.
Außerdem 2 Minuten zu den Straßenbahnen 42 und 43. Zur Linie 44 ist es sogar nur eine Minute Fußweg.
Auch in wenigen Minuten erreichst du den Yppenplatz und Brunnenmarkt, oder den 8ten und 9ten Bezirk und damit eine Fülle an Pubs, Lokalen, Restaurants, und natürlich alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
2 Minuten brauchst Du zu Fuß zum nächsten Hofer, 5 Minuten zu einem weiteren und größeren Hofer und etwa 10 Minuten zum Interspar oder Penny. Ebenfalls 10 Minuten zu Fuß, oder zwei Stationen mit der Straßenbahn weiter dann auch DM, BIPA, Libro, Contigo, und eine Menge mehr an der Alserstraße.
5 Minuten Fußweg zum AKH sind ein Traum für Medizinstudenten, aber auch die Hauptuni erreicht man mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten. Ich selbst habe an der TU studiert, welche auch sehr gut mit dem Fahrrad oder den Öffis erreichbar ist. Auch die WU ist öffentlich gut erreichbar.
Da ich ja aus der WG ausziehen werde, macht es mehr Sinn, wenn sich meine liebe Mitbewohnerin selbst vorstellt:
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Erstmal zu mir:
Ich bin 23 Jahre alt und Medizinstudentin im zweiten Jahr. Ursprünglich komme ich aus Deutschland, habe Wien aber schnell kennen und lieben gelernt.
Ich wohne jetzt schon seit einem halben Jahr hier und bin wirklich froh darüber diese Wohnung gefunden zu haben!
Ich habe hier angegeben, dass für mich eine Zweck-WG und eine Nicht-Zweck-WG beides infrage kommt. Für Spieleabende, gemeinsames Kochen oder einfach nur zum Quatschen bin ich immer gern zu haben, es wäre aber auch okay wenn du das nicht möchtest.
Nur gut verstehen sollten wir uns, da wir ja beide zusammen wohnen werden.
Einen hohen Wert lege ich auf Sauberkeit und einem gewissen Grad an Ordnung. Es muss nicht unbedingt alles unmittelbar weggeräumt werden, aber tagelang herumstehen sollten z. B. Töpfe etc auch nicht.
Liebe Grüße,
Ava
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Die Nebenkosten für Strom, Gas betragen derzeit 30€ pro Monat. Inklusive WLAN und sonatige Ausgaben ist man denke ich mit 50€ auf der sicheren Seite. Seit dem Einbau der neuen Küche und der Sanierung ist der Stromverbrauch durch die abgeschafften alten Geräte (Kühlschrank und Gefriertruhe) gesunken.
Gerne würde ich die Wohnung teilmöbliert übergeben, jedoch natürlich in Absprache. Alles was nicht gewollt wird, wandert einfach auf willhaben ;).
Grundsätzlich dalassen würde ich:
- Sofa (super bequem, top in Ordnung)
- Bett
- Nachtkästchen
- Kleiderschrank
- Vorhänge
- großer Spiegel
--> bezüglich Ablöse kommen wir sicher auf einen gemeinsamen Nenner. grundsätzlich wäre alles zusammen 700€ aber diesbezüglich lässt sich natürlich reden ;)
Falls Du Interesse an der Wohnung hast, schreib mir hier doch gerne eine Nachricht! :)
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