WG Zimmer in geräumiger 2er WG, Altbau

Die Wohnung ist 3 Gehminuten vom Gürtel und der U6 Station Alser Strasse entfernt, Strassenbahn 43er Station Palfygasse ist eine halbe Gehminute entfernt.
Mit dem 43er ist man bei Bedarf im Nu in Neuwaldegg und kann durch den Wienerwald spazieren.
Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein Interspar und eine Raiffeisen Bank. Im Nebenhaus gibts eine Tankstelle mit Merkur Shop bei der Spätentschlossene bis 24h einkaufen können.
Yppenplatz und Brunnenmarkt sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuss zu erreichen, das Jörgerbad in 2 Minuten.

Dein Alter und Geschlecht sind mir ziemlich egal aber rechte Reckin/rechter Recke solltest du ebensowenig sein wie Coronaschwurbler oder Impfgegner. Wenn du dich für Politik oder Kunst oder Maschinenbau oder Musik oder Film oder Metallbearbeitung oder alles das interessierst wäre das natürlich fein, aber zwingend erforderlich ist es nicht.

:)

Ich bin ein 38jähriger Filmschaffender mit vielen Hobbies und meistens nicht wahnsinnig viel Zuhause.
Wichtig wäre mir ausreichend zwischenmenschliche Kompatibilität um auch mal gemeinsam kochen oder fernsehen oder ähnliches zu können, aber die Möglichkeit auch mal Privatsphäre haben zu können erachte ich als ebenso wichtig.

Ab und zu mal miteinander oder mit Freunden daheim etwas trinken kann ich durchaus etwas abgewinnen,
aber ausgewachsene 100Personen WG-Parties kann ich nicht mehr vorstellen. (Innerer Monolog: Ohje, ich bin wirklich 38!)

Die Wohnung ist natürlich keine superposh frisch aus dem Ikea Katalog entsprungene, hier wird und wurde gelebt und es gibt auch Ecken an denen das erkennbar ist. Aber dafür gibts viel Platz um sich auszuleben und ein grosses Wohnzimmer an dem mitgestaltet werden kann.

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english version:

Hi! On offer is a bright 21sqm room in a spacious old flat.
The apartment is on the 2nd floor and there is a lift.
The room is not furnished, all other rooms are fully equipped with everything one might need and what is there can also be shared commonly.

The two rooms are located at opposite ends of the apartment, so above shared flat average privacy is possible.

Between the two rooms there is a big 25 square meter living room which is well suitable various leisure activities. For example, it offers a small fitness corner which I unfortunately never use, a small workbench and various tools for home improvement stuff, an electric drum kit, various string instruments and amplifiers, a large television (but without a connection to linear television)

Your room can be entered via the kitchen, which is equipped with a small dining table for up to 3 people, gas stove (oven defective at the moment), dishwasher, large fridge with freezer compartment, and various kitchen utensils.

Heating and warm water are supplied by the house's central system, so there's only fixed monthly payments, no annual maintenance of a gas boiler within the flat. There is no balcony or terrace, but there is a bicycle room.

The costs are made up as follows:
Cold rent: 490
Hot water & heating: 70
Electricity: 20
Gas: 15
Internet: 15
household insurance: 8

so 618E / month all inclusive

The apartment is a 3-minute walk away from the Gürtel and the U6 station Alser Strasse, tram line 43 station Palfygasse is a half-minute walk away.
Tram Nr. 43 also brings you to Neuwaldegg and the Wienerwald if you fancy some greener scenery from time to time.
Directly opposite the apartment is an Interspar and a Raiffeisen bank. In the neighboring house there is a gas station with a Merkur shop where those who decide late can shop up to 24 hours.
Yppenplatz and Brunnenmarkt can be reached within 5 minutes on foot.

I don't care much about your age and gender, but you shouldn't be a right-wing anti-vaxxer. If you are interested in politics or art or mechanical engineering or music or film or metalworking or all of the above, that would be fine, but it is of course not necessary.

:)

I'm a 38 year old filmmaker with a lot of hobbies and little time and usually not that much at home.
I can totally get behind having a drink with each other or with invited friends at,
but full-fledged flat share parties are not too desired around here anymore.