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großes WG-Zimmer in Top-Lage im 17. (3min von U6 Alser Straße)
Anzeigennummer: 9834582
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 62m²
- 2er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
möbliert
WLAN
Parkett, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Liebe*r zukünftige*r Bewohner*in der Geblergasse!
Die ca. 62 m² Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift in einer ruhigen Nebenstraße vom Hernalser Gürtel. 1 Vorraum, 2 große, geräumige, helle Zimmer je 26 m² getrennt vom Vorraum begehbar, sowie Küche mit Gefrierschrank und Spülmaschine, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, und extra WC. 1 Kellerabteil und einen kleinen Garten zur Mitbenutzung ist ebenfalls gegeben.
Im August 2020 wurden die Küche, das Badezimmer und das WC vom Vermieter vollständig saniert (inkl. neuer Küchengeräte, neuem Boden und frisch gestrichener Wände).
Der Vermieter ist von Beruf Makler, vermietet dieses Objekt jedoch privat. Die Betreuung ist daher sehr kompetent ohne, dass eine Provision notwendig ist.
Die Lage ist mein persönliches Highlight.
Die Wohnung befindet sich nahe der U-Bahn im 17ten Bezirk.
In 3 Minuten ist man an der Alserstraße U und damit direkt an der U6 und der Straßenbahn 43.
Zur Linie 44 ist es sogar nur eine Minute Fußweg.
Auch in wenigen Minuten erreichst Du den Yppenplatz und Brunnenmarkt, oder den 8ten und 9ten Bezirk und damit eine Fülle an Pubs, Lokalen, Restaurants, und natürlich alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
2 Minuten brauchst Du zu Fuß zum nächsten Hofer, 5 Minuten zu einem weiteren und größeren Hofer und etwa 8 Minuten zum Interspar oder Penny. Ebenfalls 10 Minuten zu Fuß, oder zwei Stationen mit der Straßenbahn weiter dann auch DM, BIPA, Libro, Contigo, und eine Menge mehr an der Alserstraße.
Für Medizinstudent*innen sind 7 Minuten Fußweg zum AKH von großem Vorteil, aber auch die Hauptuni erreicht man mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten und die WU oder TU sind auch gut erreichbar.
Deine Mitbewohnerin wird die Elisa sein, eine 22-jährige Medizinstudentin im fünften Jahr. Es handelt sich um eine ruhige WG, bei der Freunde und nette Abende gemeinsam beim Kochen, Essen und quatschen sehr Willkommen sind.
Persönlich kannst du sie gerne bei einem Besichtigungstermin kennenlernen, also schreib uns doch einfach eine Nachricht und erzähl bisschen über dich :)
Das Zimmer wird möbliert vermietet. Dazu gehören: Schreibtisch, Kommode, Kleiderschrank, Bücherregal, Bett (ohne Matratze), Nachtkästchen und Couch. Für alle Möbel + weitere Objekte innerhalb der WG (wie z. B. der Kasten unter dem Waschbecken im Badezimmer, Waschmaschine, Schuhregal,...) hätte ich gerne eine Ablöse von 600€.
Es ist noch nicht 100% sicher, ob das Zimmer ab 01.03.2023 vermietet werden kann oder eventuell schon früher z.B. ab ca. 15.02.2023.
Das Zimmer in der WG ist aktuell bis 14.08.2023 befristet, die Wahrscheinlichkeit ist aber hoch, dass der Vermieter den Vertrag verlängert.
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