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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 72m²
- 2er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
2. OG
teilmöbliert
WLAN
Parkett, PVC
Ökostrom
Fernwärme
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
20,4 m2 Zimmer in 2er WG (71,5 m2). Küche (12,6 m2) und Bad (4m2) wird geteilt. Der letzte Mieter hat im Zimmer einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank gelassen. Ein Bett wäre mitzubringen. Die WG Zimmer sowie WC und Bad sind getrennt begehbar. Die Wohnung liegt im zweiten Stock. Die Küche ist 5 Jahre alt, Gasherd, A+++ Kühlschrank, Waschmaschine im Bad.
Großzügige Grünflächen im Ursulinenhof sind auch angenehm zum Verweilen.
Die Wohnung wird warm vermietet, in den Nebenkosten von 214 Euro sind 75 Euro Energiekosten enthalten (Strom und Gas). Der Rest der Nebenkosten sind die Hausverwaltungskosten (inkl. Fernwärme). Die Internet, Energie- und Hausverwaltungskosten werden jährlich nach Veränderung angepasst (auch nach unten, sollten diese sinken).
Die sonstigen Kosten von 18 Euro beinhalten das Internet. Ist Magenta Gigakraft 150 (30 Mbit Upload, 150 Mbit download).
Die 2 Zimmer sind durch das Vorzimmer getrennt. Die Küche läd zum Zusammenkommen ein. Gasherd, Geschirrspüler vorhanden. Das Haus hat einen Aufzug, der Keller ist leider nicht zu benützen. Die Fenster sind relativ groß, die Heizung ist Fernwärme. Der letzte Mieter hat 10 Jahre im Zimmer gelebt und einen Holzkasten und einen Schreibtisch dagelassen. Ein Bett wäre gut, wenn der neue Mieter mitbringen würde. Das Bad ist mit einer Wanne, hat eine Waschmaschine, es ist funktional, nicht sehr schikimiki.
Die Lage ist günstig, vor allem für BOKU-StudentInnen an der Türkenschanze (ca. 10 min mit dem 40A), 3 min Fußweg zum Spar und 40A, 7 min Fußweg zur U6 Station Währingerstraße, 10 min Fußweg zum Kutschkermarkt. Die Wohnung liegt im Ursulinenhof, einer Anlage aus den 60ern mit Grünflächen und ruhigem Innenhof in den der Balkon reicht. Der WKO Campus liegt 5 Gehminuten entfernt. Zu Fuß ist der beliebte Türkenschanzpark (Grünerholung) in ca 15 Minuten zu erreichen. Das WIFI und der Gürtel sind ebenso zu Fuß ca in 15 Minuten zu erreichen
Der jetzige Bewohner ist eher ein ruhiger junger Mann, Künstler, Grafiker, Illustrator. Er wird bald mit seinem Studium fertig.
Er arbeitet viel zu Hause. Es ist keine Party WG!
Bevorzugt werden eher ruhige Personen, die WG ist keine Party WG
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