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Miete:
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Nebenkosten:
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 130m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
***466,66€ ist die gesamte Miete (warm) für das WG-Zimmer, also einschließlich sämtlicher Nebenkosten***.
Das Zimmer ist ca. 20qm groß und sehr hell. Ich habe es erst vor 1 1/2 Jahren gestrichen und es ist in einem super Zustand. Das Fischgrätparkett rundet das Zimmer ab, auch wenn der Boden nach vielen WG-Jahren natürlich Gebrauchsspuren aufweist. Die Decken sind hoch und ein wunderschöner dunkelgrüner Kamin (nicht funktionsfähig) geben dem Zimmer einen besonderen Charme.
Im Sommer wird es zwar, wie in jeder Wohnung im 3. Stock, warm, aber das Zimmer wird nicht permanent mit Sonne beschienen, es lässt sich super aushalten. Im Winter sorgen zwei Heizungen dafür, dass das Zimmer schön warm wird.
Die Geräusche von der angrenzenden Währinger Straße sind bei geschlossenen Fenstern eigentlich nicht zu hören, bei geöffneten Fenstern allerdings schon.
Ich übergebe das Zimmer teilmöbliert, die Auflistung der Möbel samt Kosten-Zusammensetzung findest du unter "Sonstiges". Die Pole-Dance-Stange sowie die Vorhänge nehme ich beim Auszug mit.
In der Wohnung gibt es ein Bad (mit Badewanne) und Duschkabine. Die Toilette ist wie im Altbau üblich getrennt. Im Sommer kann man sich zum lesen oder chillen auch in einem kleinen, grünen Innenhof aufhalten (da ist es auch erlaubt zu rauchen und man kann sein Fahrrad gut abstellen). Wir haben auch eine Art Wohnzimmer, das sich super zum Abendessen/ Brunchen/ Lernen/ Home Office etc. eignet :)
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist super: 3 Minuten Fußweg zur Station "Währinger Straße/ Volksoper" der U6 und der Linien 40/41/42. Fußläufig erreicht man das Schottentor in Uni-Nähe in 25-30 Minuten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Möglichkeiten zum Einkaufen (Spar, Billa, Hofer, DM).
Großer Pluspunkt ist der Währinger Park und der wunderschöne Türkenschanzpark ganz in der Nähe!
Keine Zweck-WG!
Bei uns in der WG trifft man sich nachmittags/abends öfter beim Essen in der Küche. Ab und zu wird zusammen gekocht oder wir gehen gemeinsam in den Park, Eis essen oder was trinken. Das passiert natürlich zwanglos, da in einer 4er-WG die Zeitpläne manchmal schwer zu vereinen sind. Wir teilen uns die Grundnahrungsmittel wie Nudeln, Reis und Gewürze und teilen uns solche gemeinsamen Kosten über eine App auf. Außerdem haben wir einen Putzplan.
Zu deinen zukünftigen Mitbewohnern:
Tom (32) kommt ursprünglich aus der Nähe von Stuttgart, wohnt aber mittlerweile schon einige Jahre in Wien und fühlt sich hier sehr wohl. Aktuell arbeitet er per Home Office in der Unternehmungsberatung. In seiner Freizeit macht er viel Sport (Bouldern, Tennis, Boxen), ist viel draußen unterwegs und trinkt mit FreundInnen gerne den ein oder anderen Spritzer im Heurigen :) Über die Studienjahre hat er auch eine Leidenschaft fürs Kochen entdeckt und kocht eigentlich fast täglich, auch gerne mal für die WG :) Eine Fernbeziehung führt ihn ab und zu nach Frankfurt, oder seine Freundin Anja in unsere WG :) Außerdem ist er der Hauptmieter der WG.
Robin (27) kommt ebenfalls ursprünglich aus der Nähe von Stuttgart, ist aber mit Zwischenstopps in Heidelberg, Oxford und Wien schon ein bisschen herumgekommen! Er wohnt seit letztem Sommer in der WG, studiert Deutsch und Ethik im Lehramt und arbeitet neben dem Studium als Studienassistenz. Er geht regelmäßig ins Theater und verbringt seine Zeit gerne Off-Screen, mit Ausstellungen, Theater und Kino :) Sport ist ihm auch wichtig, wie eigentlich der gesamten WG :) Für einen Spieleabend ist er auch immer zu begeistern! Auch Robin pendelt wegen einer Fernbeziehung ab und zu nach Hildesheim, oder seine Freundin Kathi verbringt ein paar Tage bei uns :)
Fabio (26) kommt aus Ditzingen (ganz in der Nähe von Stuttgart) und studiert im Master Applied Economics.
Davor hat er seinen Bachelor in der wunderschönen Stadt Freiburg (Breisgau) gemacht und da in einer aktiven 6er WG gelebt. In dieser Zeit sind ihm alle Mb’s in unterschiedlichen Konstellationen ans Herz gewachsen und mittlerweile gute Freunde geworden.
Ihm ist es sehr wichtig, dass es ein entspanntes zusammenleben gibt, bei dem jeder ganz nach dem Motto "Alles kann, nichts muss" das Zuhause als ein Mix aus gemeinsamer Zeit und Rückzugsort nutzen kann.
Er treibt sehr viel Sport und ist für nahezu alle Aktivitäten zu begeistern. Am intesivsten beschäftigt er sich mit Fussball, Beach-Volleyball, Skifahren/Boarden und Surfen. Kann aber auch von anderen Ballsportarten nicht die Finger im Park oder am Fluss lassen. Sehr gerne spielt er Spiele und kocht von "fancy" bis "mal gucken was der Kühlschrank überhaupt hergibt". Party, Freunde treffen und um die Häuser ziehen kommt bei alle dem und dem relativ zeitaufwendigen studieren nicht zu kurz.
Ab und an zieht er sich auch zurück und liest ein gutes Buch oder zieht sich Serien/Filme rein, wenn die sonst eher viel beanspruchte Soziale-Batterie mal leerer ist.
Falls du die WG und uns jetzt gerne kennenlernen würdest schreib uns doch ein paar Zeilen über dich und deine Interessen und wir freuen uns darauf, dich bald bei einem Bierchen oder Tee kennenzulernen :)
Die Semper-WG :)
Ich übergebe das Zimmer mit folgenden Möbeln, für eine Ablöse von insgesamt 180€:
Bett (weiß, leichte Gebrauchsspuren), samt Matratze, Lattenrost sollte ersetzt werden: 50€.
Schlafcouch (Eckcouch, dunkelblau), mit leichten Gebrauchsspuren, bietet Stauraum + Kissen mit Bezügen: 60€.
IKEA-Regal Kallax (Buchen-Optik), mit Gebrauchsspuren (ohne Körbe): Zu verschenken.
Schreibtisch (Standbeine aus hellem Holz, Tischplatte weiß, sehr leichte Gebrauchsspuren, vor einem Jahr gekauft (Neupreis: 129,99€): 70€.
Stuhl (leichte Gebrauchsspuren): Zu verschenken.
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