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12m² WG-Zimmer in 3er WG / 1180 Währing
Anzeigennummer: 11450344
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das helle WG-Zimmer misst 12 m² und ist südseitig im ersten Stock zum Innenhof mit zwei großen Fenstern ausgerichtet.
Ausgestattet mit dunklem Fischgrät Parkettboden, vier Meter hohen Decken und großen Flügelfenstern entspricht es dem typischen Wiener Altbaucharme. Es kann teilmöbliert (Tisch, Stuhl, Vorhänge und Deckenbeleuchtung) ohne Ablöse übernommen werden. Ansonsten frei nach Bedarf einrichten.
Die Innenwände grenzen zum anliegenden Bad und Küche, dadurch ist manchmal eine leichte Geräuschkulisse wahrnehmbar. Als Schmankerl dafür ist das Zimmer jedoch zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Fenster kann somit im Sommer über Nacht offen gelassen werden. Der Raum ist hell und wirkt heimelig und kommt ohne direkte Sonneneinstrahlung aus.
Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, eine Küche mit Herd samt Ofen sowie Geschirrspüler, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschine, ein WC, ein Abstellraum und dem Gang.
Top aktuell hat der Nachbar über uns einen Wasserschaden an unsere Decke im Bad und teilweise im Zimmer verursacht. Der Handwerker war bereits hier aber es wird wahrscheinlich im Winter ein Trockengerät den Räumen montiert. Wann und ob überhaupt in diesem Zimmer etwas montiert wird ist noch unklar. Kosten werden vom Vermieter übernommen aber wir klären welche Rechte wir noch haben (Entschädigung)
Die WG befindet sich direkt am Aumannplatz (Währinger Straße) im ersten Stock (ohne Lift) und ist bestens an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Für Boku Studierende optimal (15 Min zu Fuß / Öffis). Das Viertel ist ruhig und es leben viele junge Familien hier.
Haltestationen
Straßenbahn 40, 41 direkt vor dem Haus.
Straßenbahn 9 ist 7 Minuten entfernt.
Freizeit
Park ( Türkenschantzpark) 15 Minuten zu Fuß
Gym ( CleverFit) 20 Min zu Fuß
Lebensmittel
Billa 7 Min zu Fuß
Eurospar 8 Min zu Fuß
Hofer 11 Min zu Fuß
Bipa 1 Min zu Fuß
Naturkostladen 1 Min zu Fuß
Die WG soll als freundliche und tolerante Studenten-WG geführt werden. Gemeinsam etwas unternehmen, sporadische Kochabende wären grandios. Aber nie gezwungen, so wie man sich wohlfühlt. Keine Party oder Zweck-WG.
Es wird einen Putzplan geben, der nach besten Gewissen einzuhalten ist. Die WG braucht kein Reinraum werden aber doch sauber genug damit ein angenehmes Zusammenleben möglich ist. Ab Februar wird ein weiteres Zimmer frei. Dann kann die WG auch gerne umgestaltet werden.
Zu mir
Mein Name ist Chris, frisch gebackene 27 Jahre und studiere an der Boku. Ich arbeite selbstständig als Webdesigner, engagiere mich für Umweltschutz und Nachhaltigkeit. Kraftsport und Volleyball sind meine Hobbys. Ich umgebe mich gerne mit Pflanzen und sympathischen Menschen.
Manuel
Manuel ist in der NGO-Branche aktivistisch und hauptberuflich tätig. Mit seinen 33 Jahren wird er uns aber im Februar oder März scheren Herzens verlassen. Er liebt jede Art von Nussaufstrich und engagiert sich wie kein anderer für den Naturschutz.
Da Manuel auszieht, suchen wir dann gemeinsam den oder die dritte Mitbewohner*in aus.
Fahrradkeller vorhanden.
Nicht Raucher Zimmer.
Schnelles Internet vorhanden.
Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden.
Für die neue Waschmaschine wäre eine Kaution von ca. 100 € zu hinterlegen.
Benötigte Unterlagen
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 87m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, Vegetarisch/Vegan
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
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