zentrales Zimmer in gemütlicher Altbauwohnung, Währing (ggf. auch unbefristet)

Die WG befindet sich im 1. Stock (ohne Hochparterre/Mezzanin) einer Altbauwohnung im 18. Bezirk (Währing) und grenzt direkt an den 17. und 9. Bezirk.

Die nächste U-Bahn Station (U6 Alser Straße), die zweitnächste U-Bahnstation (U6 Michelbeuern-AKH) und die Straßenbahn-Haltestellen für die Linien 42, 43, 44 sind 3-4min zu Fuß entfernt.

Zum Schottentor (Zentrum, Hauptuniversität, U2, diverse Straßenbahnlinien) sind es mit den Linien 43 & 44 ungefähr 8min.
Die FH Wien ist ebenfalls nur eine Station (U6), 2 Stationen (Linie 44) und 15min zu Fuß entfernt.

Der Westbahnhof und die Mariahilferstraße sind mit der U6 nur 4 Stationen entfernt und in 10min (inkl. Fußweg zu & von Stationen) zu erreichen. Zum Bahnhof Meidling (ÖBB) sind es 8 Stationen mit der U6.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Interspar, Hofer, Billa, Post, DM und ein Schwimmbad (Jörgerbad - das allererste Hallenbad in der Stadt Wien; Altbau). Diese sind ca. 3-7 Gehminuten entfernt.
Auf der nahegelegnen Alser Straße (1 Station, Linien 43 und 44) befinden sich diverse weitere Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte.

Ein nettes Zusatz-Feature für potenzielle McDonald’s Fans: bei der nahegelegenen U6-Station Alser Straße befindet sich die am längsten geöffnete Filiale in ganz Wien ;)

In der WG leben momentan Leander (24, frischer Absolvent des Masterstudiums Geographie & Informatik), Benjamin (24, Bachelorstudium Lehramt Englisch & Biologie) und ich, Sarah (25 Jahre, Masterstudium Translation für Fachübersetzen, Gerichtsdolmetschen Deutsch<>Rumänisch ).
Da Leander Anfang Jänner in seine erste eigene Wohnung zieht, sind wir auf der Suche nach einem /einer NachmieterIn (gerne aber auch befristete Zwischenmiete ab mindestens 6 Monaten).

Wir suchen 1 sympathische/n Mitbewohner/in, die/der offen für ein entspanntes, unkompliziertes, kommunikatives, teils ruhiges aber auch teils lebendigeres WG-Leben ist.

Natürlich nehmen wir Rücksicht aufeinander und respektieren frühe Aufstehzeiten und Privatsphäre (etc.) der anderen MitbewohnerInnen.
Die Wand zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer ist sehr dick, sodass ggf. etwaige Geräusche wie z.B. von TV oder Musik, kaum bis gar nicht zu hören sind. Außerdem liegen zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer 3 Türen.
Für gemeinsame Interaktionen wie Get-Togethers mit guter Musik und guten Gesprächen oder Binge-Watch-Abenden in unserem gemütlichen Wohnzimmer, sind wir immer gerne zu haben — dennoch absolut kein Auswahlkriterium an sich, d.h. nach dem Motto „leben und leben lassen“ ist jedem frei überlassen sich gerne mal zurück zu ziehen oder für sich zu sein - also eben ganz entspannt :)

Das charismatische Gemeinschaftswohnzimmer ist ca. 25qm groß, vollmöbliert und besteht aus einem großen Sofa, Fernseher, einem Flügel, einem kleinen Esstisch und Regalen.
Wir diskriminieren auch keine Raucher – geraucht wird aber nur im Wohnzimmer, in den Schlafräumen nicht.

Die Küche beinhaltet einen Gasherd sowie Gasofen, eine Waschmaschine und diverse Küchengeräte (Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mixer, Toaster, Kontaktgrill etc.), die von allen mitbenutzt werden.
Das Badezimmer ist mit einer großen Duschbadewanne und einem getrennten WC mit Fenster ausgestattet.

Wir legen einen hohen Wert auf ein angenehmes und unkompliziertes Zusammenleben. Demnach wäre es optimal, wenn du schon gute Erfahrungen mit anderen WG’s hast.

Der Einzugstermin ist der 1. Februar 2023 – aber gerne auch schon früher möglich (frühestens ab dem 5. Jänner 2023). Nach Absprache können wir auch einen Kompromiss finden. Eine befristete Zwischenmiete ab mindestens 6 Monaten ist ebenfalls möglich.
Die Monatsmiete ist 380€ (kalt). Die gesamten Nebenkosten (inkl. Betriebskosten, Internet, Strom & Gas) betragen zusätzlich 150€ im Monat.

Tagsüber bin ich grundsätzlich von 9:00 bis 22:00 immer erreichbar.
Kontakt vorzugsweise direkt über die Website als Nachricht oder sonst auch per E-Mail. Im weiteren Verlauf können wir Nummern austauschen und via WhatsApp o.Ä. kommunizieren
Bei Bedarf, können wir gerne einen Termin für einen VideoCall festlegen

Wenn dich unsere WG anspricht, freuen wir uns auf deine Nachricht (mit kurzer Beschreibung)

See you soon, future roomie! :)