Helles WG-Zimmer in Uni-Nähe zur Zwischenmiete // Bright room in a shared flat near the university for temporary rent

(ENG below)

Hallo! :)

Weil ich ein Erasmus-Semester im kommenden Sommersemester mache, vermiete ich mein Zimmer in einer 3er-WG in der Zwischenzeit. Das Zimmer ist frei zwischen 24.01.2024-09.06.2024 – Ein- und Auszugsdatum sind aber flexibel und können wir uns noch ausmachen :)

ZIMMER:
Das Zimmer ist ca. 21,33m2 groß und hat alles, was mensch braucht. Also ein Bett, Schreibtisch, Schrank und Kleiderstange. Außerdem gibt es überall viele Steckdosen. Das Bett ist einfach ein Lattenrost am Boden mit Matratze, aber ist wirklich gemütlich, weil die Matratze sehr hoch ist. Ein Foto vom Schrank/Kasten hab ich grad noch nicht, weil ich den erst aufbauen muss. Ist aber ein IKEA Ivar System und offen :)

WOHNUNG/AUSSTATTUNG:
Die Wohnung ist ca. 92m2 groß und hat 3 Schlafzimmer, 1 großen Abstellraum, Küche, Bad und Klo separat. Generell hat die Wohnung auch wieder alles wichtige, sprich Internet, Waschmaschine, funktionsfähige Küche, Kühlschrank und Badewanne. Das Zimmer ist generell sehr groß und hat viel Stauraum, wir haben aber auch noch einen großen Abstellraum, wo Zeug gelagert werden kann. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.

LAGE:
Die Lage ist vor allem für Studierende top, sie liegt im 19. Bezirk zwischen U6 Nußdorfer Straße und U4 Spittelau. Viele verschiedene Unis sind in der Nähe und entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den Öffis sehr schnell erreichbar. Zur Hauptuni braucht mensch ca. 15-20 Minuten mit den Öffis, zur BOKU ca. 10 Minuten, zur TU und WU ca. 30 Minuten. Die Gegend ist außerdem sehr grün und viele Parks und Wälder sind sehr schnell erreichbar. Du brauchst auch nur wenige Gehminuten zu vielen verschiedenen Supermärkten. Auch die öffentlichen Anbindungen sind wirklich super, direkt 2 U-Bahnlinien direkt in der Nähe (U6, U4), viele verschiedene Straßenbahnen und Busse auch direkt vor der Haustüre.

WG-LEBEN:
Wir sind gerade frisch eingezogen und haben noch nicht so viel Zeit gemeinsam in der WG gehabt, sind aber grundsätzlich alle sehr gern zu haben für gemeinsame Abende. Meine Mitbewohnis sind super lieb und offen und freuen sich schon auf das gemeinsame WG-Leben. Eines vorab: Wir spiele alle sehr gerne Kartenspiele und sind somit in der WG gut versorgt mit allen möglichen Spielen! :D

KOSTEN:
Die reine Monatsmiete beträgt ca. 415€. Dazu kommen pro Monat 5€ für das Internet und ca. 70€ für Strom und Gas. Gesamt pro Monat sind das also um die 490€. Die Kosten für Strom und Gas sind je nach Verbrauch unterschiedlich, mehr Infos dazu können wir gerne persönlich besprechen. Auch die Kaution können wir uns dann noch gemeinsam ausmachen.

Ich freu mich, wenn das Zimmer eine*n nette*n Zwischenmieter*in für die paar Monate findet.

Liebe Grüße
Hannah


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English version:

Hello! :)

Because I'm doing an Erasmus semester in the upcoming summer semester, I'm renting out my room in a shared flat for 3 people in the meantime. The room is available between 24.01.2024-09.06.2024 - move-in and move-out dates are flexible and can be arranged :)

ROOM:
The room is approx. 21.33m2 and has everything you need. So a bed, desk, wardrobe and clothes rail. There are also lots of power outlets everywhere. The bed is simply a slatted frame on the floor with a mattress, but is really comfortable because the mattress is very high. I don't have a photo of the wardrobe/wardrobe yet because I have to put it together first. But it's an IKEA Ivar system and open :)

APARTMENT/EQUIPMENT:
The apartment is approx. 92m2 and has 3 bedrooms, 1 large storage room, separate kitchen, bathroom and toilet. In general, the apartment has everything important, i.e. internet, washing machine, functional kitchen, fridge and bathtub. The room is generally very large and has a lot of storage space, but we also have a large storage room where stuff can be stored. The apartment is on the 2nd floor without elevator.

LOCATION:
The location is excellent, especially for students, in the 19th district between U6 Nußdorfer Straße and U4 Spittelau. Many different universities are nearby and can be reached very quickly either on foot, by bike or by public transport. It takes about 15-20 minutes by public transport to the main university, about 10 minutes to BOKU and about 30 minutes to TU and WU. The area is also very green and many parks and forests can be reached very quickly. You also only need a few minutes to walk to many different supermarkets. The public transport connections are also really great, with 2 subway lines close by (U6, U4) and many different trams and buses right on the doorstep.

SHARING LIVES:
We have just moved in and haven't had much time together in the shared flat yet, but we are all very happy to spend evenings together. My flatmates are super nice and open and are already looking forward to living together. One thing in advance: We all love to play card games and are therefore well supplied with all kinds of games in the shared flat! :D

COSTS:
The pure monthly rent is approx. 415€. Plus €5 per month for the internet and around €70 for electricity and gas. In total, that's around €490 per month. The costs for electricity and gas vary depending on consumption; we would be happy to discuss this in person. We can also discuss the deposit together.

I would be happy if the room finds a nice temporary tenant for a few months.

Kind regards
Hannah