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Zimmer/ Shared Flat ; 3er Wg im 19. Bezirk mit Balkon und guter Öffianbindung

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WG-Zimmer Wien Rudolfinergasse - Bild 10

WG-Zimmer Wien Rudolfinergasse - Bild 11

11 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 10911170

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
651€

Kosten

Miete:

500€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

1€

Kaution:

1300€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

Online anfordern 1

Adresse

Rudolfinergasse
1190 Wien
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2024

frei bis:

31.01.2025

Online:

3 Tage

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WG-Details

Die WG:

14m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 110m²
3er WG ( 2 Frauen )
Bewohneralter: 24 bis 25 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 23 und 29 Jahren

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

Dachgeschoss

möbliert

Badewanne, Dusche

Satellit

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Zimmer

In unserer WG im 19. Bezirk (Super Lage mit S-Bahn, Bim und Bus vor der Haustüre zwei stationen bis U4) wird ein Zimmer vorübergehend frei, weshalb Janine und ich auf der Suche nach einem ersatz vorübergehenden ersatz für Fabi sind. ;-) Die Aufteilung ist perfekt für eine Wohngemeinschaft:

- 3 Schlafzimmer
- großer Wohn-Essbereich mit Flat-TV und Dachterrasse
- voll ausgestattete Küche mit Mikro, Backofen, Spülmaschine und offener Durchreiche
- 2 Badezimmer und eine separate Toilette
-... und das wichtigste im Sommer eine Klimaanlagen in jedem Zimmer und Wohnbereich

Auch Waschmaschine, Trockner und ein Kamin (mit Holz) sind vorhanden.

Das frei werdende Zimmer wäre ab August 2024 bis Ende Januar verfügbar und ist ausgestattet mit:
- Doppelbett (140cm, Vollholz)
- Schreibtisch
- Kästen und Schränke

... und die Möbel sollten übernommen werden. Mehr Infos zum Kontakt findest du unter "WG-Leben"!

Lage

Die WG befindet sich im 19. Bezirk etwas nördlich vom Gürtel - ruhig und umgeben mit Parks, Cafes und kleineren Shops.

Mit Öffis und Rad ist man schnell in der Innenstadt:
In nur 15-20 Minuten geht's z.B. direkt in den ersten Bezirk.

STRAßENBAHN:
Die Straßenbahnlinie 38 (Station Silbergasse) befindet sich quasi vor der Haustüre, mit Ihr erreicht man bequem das Schottentor und die Innenstadt. An der Station Nußdorfer Straße (5 min) kann man in die U6 umsteigen.

S-BAHN:
Die S-Bahn-Linie S45 (Station Oberdöbling) ist auch nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dieser Linie pendelt man bequem zwischen Hütteldorf und Heiligenstadt/Handelskai. Perfekt um zu U3/U4/U6 und weiter zur Mariahilferstraße zu kommen.

BUSLINIEN:
In 1 Minute Fußweg befinden sich die Buslinien 10A und 39A (Station Saarplatz), um z.B. Heiligenstadt (U4) oder in die andere Richtung den Türkenschanzpark zu erreichen.

SUPERMÄRKTE & CO:
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich ein Billa, Hofer und Spar sowie eine Apotheke, ein Dm und verschiedene Ärzte.

WG-Leben

Janine und ich sind unkompliziert und im besten Alter irgendwo zwischen Studium und der Arbeitswelt. Am Abend wird dann gerne mal zusammen gekocht, gequatscht, gespielt, vom Tag erzählt oder auch mal einen Film oder Fußball geschaut aber wenn Prüfungen anstehen oder es in der Arbeit stressig ist kann natürlich auch jeder in Ruhe sein eigenes Ding machen.

zu mir (25)
Ich arbeite im Tourismus-/Marketingbereich und kommt ursprünglich aus Südtirol. Wenn ich mal nicht unterwegs bin koche ich gerne oder bin auf dem Sofa zu finden um den Tag gemütlich zu beenden. Im Sommer kümmere ich mich nach Feierabend gerne um meinen kleinen Garten auf dem Balkon oder genieße so noch die letzten Sonnenstrahlen drausen.Für einen Aperoli oder ein Bier bin ich (fast) immer zu haben.

Janine (24)
Janine ist aus Deutschland und macht ein Fernstudium, nebenbei arbeitet sie und ist wenn alles klappt ab Herbst dann auch nebenbei als Flugbegeliterin tätig. Janine kocht sehr gerne ist viel mit Freunden unterwegs aber auch immer für einen Aperol oder Spritzer auf unserem Balkon zu haben. Am abend ist sie auch gerne mal auf der Couch bei einer Serie oder Film dabei!

Sonstiges

KONTAKT & BESICHTIGUNG:
Hast du Lust uns kennenzulernen? Dann schreib mir am besten einfach (gerne mit kurzer Vorstellung). Danach können wir uns zu Fragen (Möbel etc.) austauschen und bei Bedarf z.B. einen Facetime Termin oder Vorort-Besichtigung ausmachen. :-)