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Helle Altbauwohnung mit Blick auf den Augarten [Zwischenmieter:in Mai-September]
Anzeigennummer: 10022489
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, inklusive WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Hochparterre
möbliert
WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmer:
Dein Zimmer ist 21m² groß und besitzt wie die restliche Wohnung einen Eichenholzbodenparkett mit Fußbodenheizung. Das Zimmer verfügt über zwei sehr große Fenster mit Blick auf den nördlichen Augarten. Die Straße vor dem Fenster ist mit einer dreißiger Zone verkehrsberuhigt. Das Zimmer verfügt bereits über ein 140cm breites Bett (welches sehr gut im Stand ist), einer Kommode einem Abstelltisch und zwei Lampen. Falls Interesse besteht, kann ich auch eine Kleiderstange von einem Freund auftreiben.
Wohnung:
Die Wohnung ist sehr geräumig geplant und verfügt in Summe über zirka 80m² und hat eine Raumhöhe von zirka 3,20m, welche sich in einen Vorraum, einen Ess- und Wohnbereich, meinem Zimmer, deinem Zimmer, einem Bad (Badewanne und Regendusche), einem WC und einer Abstellkammer aufteilen. Die Küche verfügt über alle Gerätschaften vom Kühlschrank, über Geschirrspüler bis hin zur Kaffeemühle. Auch eine Waschmaschine befindet sich im Bad. Ich bin erst letztes Wochenende in die Wohnung eingezogen und wir haben die gesamte Wohnung neu ausgemalt, den Boden geschruppt und neu mit Öl eingelassen. Dadurch sind viele Geräte neu und in gutem Zustand und das Zimmer ist bereits bereit für deinen Einzug.
Finanzielles:
Die Kaltmiete (brutto) beträgt 435€, hierzu kommen noch Betriebskosten (inkl. Wasser) 55€ und Strom und Gaskosten von 108€. Die Strom- und Gaskosten sind sehr konservativ geschätzt, weil wir noch nicht genau einschätzen können wie viel Verbrauch wir in der neuen Wohnung haben. Das bedeutet, wahrscheinlich bekommst du bei der Abrechnung noch einiges zurück.
Die Wohnung befindet sich im 20. Bezirk und direkt gegenüber des nördlichen Augarteneingangs. Der Wallensteinplatz und Hannovermarkt sin in wenigen Gehminuten erreichbar.
Hervorragende verkehrstechnische Anbindung:
- U4 Friedensbrücke (9min zu Fuß)
- U6 Jägerstraße (10min zu Fuß oder 6min mit dem Bus)
- U2 Taborstraße (15min zu Fuß oder 10min mit dem Bus)
- Straßenbahnlinien 5, 31 & 33 in 3min Entfernung (zu Fuß)
- Buslinien 5A (vor der Haustür) und 5B (4min entfernt)
Einkaufsmöglichkeiten:
- Billa, Penny, Hofer, Etsan, BIPA in unmittelbarer Nähe
- Am Wallensteinplatz, der Taborstraße oder am Hannovermarkt bekommt man eigentlich alles was man benötigt
Erreichbarkeiten:
- Innenstadt (1. Bezirk) 10min (Bus), 20min zu Fuß
- WU Wien: 20min (Öffis), 14min (Rad)
- Uni Wien: 20 min (Öffis), 9min (Rad)
Zu Mir:
Ich heiße David, bin 26 und studiere derzeit Politikwissenschaften und Volkswirtschaft. Nebenbei arbeite ich Lektor an der FH und als Forscher im Bereich der Gesundheitsökonomie und Gesundheitspolitik. Ursprünglich komme ich aus der Steiermark, wohin ich auch alle 2-3 Wochen mal zu meiner Freundin und Familie fahre. Ich interessiere mich sehr für Musik (Alternative/Indie/Electronica etc.) und gehe dementsprechend auch gerne auf Konzerte. Grundsätzlich finde ich in Film, Musik u. Literatur Leidenschaften, in welche ich mich manchmal etwas vernarre. Im Sommer bin ich meistens irgendwo auf Reisen im Osten zwischen Armenien und Usbekistan zu finden und somit nicht ganz so häufig in der Wohnung.
WG Leben:
Ich habe eigentlich mein ganzes Studentenleben in WG's gelebt (vom geteilten Zimmer in Hongkong, bis zur 3er WG in Wien). Ich bin daher schon etwas WG erfahren und würde mich im Zusammenleben sehr empathisch und rücksichtsvoll beschreiben. Grundsätzlich haben wir es immer so gehabt, dass wir auf einen harmonischen und respektvollen Umgang miteinander geachtet haben und auch öfters miteinander gekocht (vegetarisch) oder uns am Abend mit Freunden in der Wohnung oder bei einer Veranstaltung in der Stadt zusammengesetzt haben. Selbstverständlich verstehe ich die WG als antirassistischen, antihomophoben und feministischen Ort und will, dass sich jeder wohlfühlen kann.
Grundsätzlich haben meine Freundin und ich diese Wohnung neu gemietet. Meine Freundin schließt jedoch erst ihr Studium in Graz ab, bevor sie dann im Herbst nach Wien in die Wohnung kommt. In der Zwischenzeit würden wir somit eine Person suchen, damit ich zum einen die Kosten nicht komplett tragen muss und zum anderen die schöne Wohnung mit Leben und Liebe erfüllt wird.
Solltest du weitere Fragen haben, melde dich gerne bei mir. es wäre auch möglich die Wohnung nur für einen Teil dieses Zeitraumes zu mieten.
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