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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 4er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Neubau
1. OG
möbliert, teilmöbliert
DSL, Flatrate, WLAN
Laminat
Waschmaschine, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
(english version below)
Mein gemütliches Zimmer in einer netten 4er-WG im 20. Bezirk nahe U6 Dresdnerstraße wird ab 01.12. frei. Eventuell auch später, jeh nach Absprache. Das Zimmer misst zwar nur 10 Quadratmeter, ist durch die quadratische Form aber sehr geräumig. Es ist soweit möbliert: bereits vorhanden sind ein Schreibtisch, ein Drehstuhl, ein Regal sowie ein Bett (100x200 cm). Das Bett bietet neben einer gemütlichen Schlaffläche auch super viel Stauraum unten und oben, so dass man in dem kleinen Zimmer wirklich sehr viel unter bekommen kann. Zudem kann die Garderobe im Vorraum als Stauraum genutzt werden. Außerdem gibt es verdunkelnde Vorhänge. In der gesamten Wohnung liegt ein neu verlegter Laminatboden.
Wohnung:
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit einem Esstisch, die auch als Gemeinschaftsraum dient. Alle anderen Zimmer sind separat begehbar. Das Badezimmer hat eine Badewanne und ist vom WC getrennt. Ein Geschirrspüler ist leider nicht vorhanden. Die Waschmaschine steht im Keller und kostet unschlagbare 50 Cent pro Waschgang, es gibt da auch einen Trockner. Ansonsten ist die Küche vollständig ausgestattet.
Die Lage könnte kaum besser sein! 3 Minuten entfernt befindet sich die U6-Station Dresdner Straße, so dass man super schnell im Zentrum und an der Uni ist. 5 Minuten sind es zur S-Traisengasse. Auch um die Ecke fahren die Straßenbahn 2, 30 und 31 die einen schnell zu Donauinsel oder Augarten bringen, im Sommer ein Hit!
Gegenüber der Wohnung ist die "Brigitta Passage" mit einem Spar und dm, so dass alle Einkäufe schnell erledigt sind. Ein Hofer ist auch entpannt fußläufig erreichbar.
In der Wohnung wohnen noch Dennis, Suraj und Johannes. Sie sind Mitte 20 bis Mitte 30 und arbeiten Vollzeit oder machen gerade den PhD. Insofern sind alle sehr viel unterwegs und es gibt kein wirklich regelmäßiges WG-Leben. Ab und zu trifft man sich in der Wohnküche, quatscht ein wenig und am Wochenende wird gelegentlich auch zusammen gekocht. Es ist aber definitiv eine eher ruhige WG, in der jeder sein eigenes Leben hat, es aber einen respektvollen und freundlichen Umgang untereinander gibt. Dies würden wir natürlich auch von dir erwarten. Alter und Geschlecht spielen da erst mal keine Rolle, wichtig ist, dass es zwischenmenschlich passt.
Die Miete beträgt unschlagbare 350€ pro Monat, inklusive Strom, Heizung und Internet. Es fallen also keine zusätzlichen Kosten an! Der Mietvertrag läuft bis 2026 und wird direkt mit dem Vermieter abgeschloßen, daher ist das eintragen eines Hauptwohnsitzes auch kein Problem. Es gibt keine Ablöse für die Möbel. Die Kaution beträgt 1000€ (entspricht 3 Monatsmieten).
Sollte das für dich interessant klingen, dann schreib gerne über WG-Gesucht. Wir melden und dann zurück um einen Besichtigungstermin auszumachen.
English:
Well-maintained Room in a 4-person Shared Flat, starting December 1st.
I'm looking for a new tenant for my room in the shared apartment.
Room:
A room in a 4-person shared apartment in the 20th district near U6 Dresdnerstraße is available from December. It measures 10 square meters (3.5 x 3 meters). Already in the room are a desk, a swivel chair, and a bed (100x200 cm). There are also blackout curtains. The room is well-maintained and will be handed over in a clean condition. Throughout the apartment, there's a newly laid laminate floor. The loft bed offers ample storage space. Additionally, the wardrobe in the anteroom can be used for storage.
Apartment:
The flat features a kitchen with a dining table, which also serves as a communal room. All other rooms are separately accessible. The bathroom has a bathtub, and the toilet is separate. There's no dishwasher. The washing machine is located in the basement and costs 50 cents per use. Otherwise, the kitchen is fully equipped.
Location:
The apartment has good public transport connections: Trams 2, 31, and 33 stop right outside the door. U6 Dresdnerstraße and S-Bahn Traisengasse are about 5 minutes away.
Shared Living:
Currently, 3 men between mid-20s and mid-30s live in the apartment. All are employed full-time and are mostly at work during the week. On weekends, there's occasional cooking and chatting together. The shared living atmosphere is generally calm.
Viewings can be arranged upon request. Online viewings are also possible. International applicants are very welcome!
Price:
The rent is 350€ per month, which includes electricity, heating, and internet. The lease runs until 2026. The security deposit is 1000€ (equivalent to 3 months' rent).
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