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22qm Zimmer am Augarten in schöner 3er WG (und zweites 12qm Zimmer ab August)
Anzeigennummer: 7640973
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 87m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In unserer schönen Altbau-WG wird ab Anfang Juni ein Zimmer frei, da ich nach sieben Jahren die WG verlasse. Das Zimmer ist etwa 22qm groß und liegt ruhig zu einem der zwei Innenhöfe, daher ist in der Wohnung auch keinerlei Straßenlärm zu hören. Derzeit ist eine Baustelle im angrenzenden Haus, diese sollte in ein paar Monaten aber spätestens weg sein. Das Zimmer wird mit ein paar Möbeln übergeben. Dazu gehört auf jeden Fall ein 1,80 x 2,00 Meter Malm Bett mit Lattenrost (der eine Lattenrost gehört eventuell mal ausgetauscht) sowie Matratzen, Malm Nachtschrank und vielleicht einem kleinen Schreib/Frisiertisch. Derzeit steht auch ein 1,50 breiter Ikea Pax Schrank mit Spiegeltüren im Zimmer, bei dem es noch nicht feststeht, ob dieser (in Teilen) da bleibt. Für die Sachen wird es eine faire Ablöse geben (ohne Schrank auf jeden Fall nicht mehr als 250€),die Details können wir dann ja bei der Besichtigung besprechen :)
Zum 1. August wird auch noch ein weiteres Zimmer mit etwa 12qm frei, dieses liegt ruhig in den anderen Innenhof. Es ist ebenfalls ausgestattet mit einem Malm Bett (1,40x2,00) sowie Malm Nachtschrank, einem Schreibtisch und einem Kallax Regal. Für die Sachen wird es auch eine kleine Ablöse geben.
Die Miete für das große Zimmer wird bei 480-520 Euro liegen, für das kleine bei 390-420.
Die Kaution pro Zimmer beträgt 925€.
Die Küche ist voll ausgestattet, mit Kühl-/Gefrierschrank, Herd und Backofen, Mixer, Mikrowelle, Kaffeemaschine etc. Das Badezimmer hat eine Dusche (und eine separate Badewanne, bei der leider aktuell der Verschluss kaputt ist), zwei Waschbecken und eine Waschmaschine, die Toilette ist getrennt vom Badezimmer. Außerdem ist im Vorzimmer ein Esstisch mit 4 Stühlen. Im Keller gibt es ein Abteil, das genutzt werden kann und einiges an Stauraum hergibt. Es gibt außerdem einen Fahrradraum und Fahrradständer im Innenhof.
Die Wohnung liegt unmittelbar zwischen Augarten und Wallensteinplatz im schönsten Teil des 20. Bezirks, wo die Straßenbahnlinien 5, 31 und 33 und die Busse 5A und 5B fahren. Die U4 Friedensbrücke und U6 Jägerstraße sind in unter 10 Minuten zu Fuß und in 5 Minuten öffentlich erreichbar, die U2 Taborstraße und U1 Praterstern auch in maximal 10 Minuten öffentlich. Alle Supermärkte sowie Drogeriemärkte sind im Umkreis von 5-10 Minuten zu finden, um den Wallensteinplatz gibt es auch einige Restaurants und Bars.
Deine neuen Mitbewohnerinnen werden Anna (27) und für kurze Zeit auch Miriam (30) sein. Miriam ist in den letzten Zügen ihres Medizinstudiums und wird Ende Juli ebenfalls ausziehen.
Anna schließt gerade ihren Master in Ernährungswissenschaften ab und ist eine sehr offene und herzliche Person. Sie interessiert sich für Mode, Persönlichkeitsentwicklung, gesundes und leckeres veggy/veganes Essen und reist gerne durch die Weltgeschichte. Ihr ist es ein Anliegen, dass es immer gemütlich und ordentlich in der Wohnung ist, daher wäre es wichtig, dass du ebenfalls Wert auf Sauberkeit legst, einen Putzplan gibt es auch. :)
Anna wird wohl noch eine Weile in der WG bleiben, auf lange Sicht aber auch umziehen. Derzeit ist sie Hauptmieterin, somit gibt es auch die Möglichkeit die Hauptmiete für die Wohnung zu übernehmen, der Mietvertrag ist unbefristet und kann problemlos an eine neue Person überschrieben werden, dies haben wir bereits mehrfach gemacht und war mit der Hausverwaltung immer sehr unproblematisch.
Da ich schon sehr bald ausziehe, wird das große Zimmer also etwa ab 5. Juni frei sein, genaues können wir dann natürlich noch besprechen! Wir freuen uns auf nette Bewerbungen für beide Zimmer :)
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