Gemeinschafts Villa Haus-WG

Anzeigennummer: 8112529

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

  • Zimmer in 9er WG
  • Wohnungsgröße: 300m²
  • 9er WG
  • Studenten-WG, Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Alleinerziehende, Internationals welcome, inklusive WG
  • Sprache/n: Deutsch Deutsch, Englisch Englisch, Spanisch Spanisch, Französisch Französisch, Schwedisch Schwedisch

Gesucht wird:

  • Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt



Mehrfamilienhaus


EG


teilmöbliert


Badewanne, Dusche


DSL, Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s


Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung


Ökostrom


Zentralheizung


eigener Parkplatz


6 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

HALLO! :)

Ein traumhaftes Haus mit 700m² großteils uneinsehbarem Garten an der Wiener Stadtgrenze wartet darauf, bezogen zu werden. Es hat sich schon eine kleine Gruppe gefunden und wir freuen uns auf weitere Mitbegründer*innen!
Es gibt insgesamt 300m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt. Oben gibt es 4 Zimmer, ein sehr großes Wohnzimmer, eine südseitige Dachterrasse, Bad mit Dusche und Wc mit Dachfenster - also Sterne schaun währenddessen <3 und evtl einer Küche.
Im Erdgeschoss gibts 3 Zimmer, ein 48m² Wohnzimmer mit Kachelofen UND offenem Kamin, Bad mit Dusche und Eckbadewanne, ein extra Wc im Retrostil, einen Abstellraum, ein ca. 5m² Zimmer und die Küche mit Zugang zu Terrasse und südseitigem Garten.

Wir haben uns überlegt, das untere Wohnzimmer als Ort des Treffens einzurichten und das obere Wohnzimmer als Ruhe-, Rückzugs-, Arbeits- und Leseraum zu nutzen.

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KELLER & GARAGE

Im 150 m² ausgebauten Keller gibt's auch seeeehr viel Platz: einen großen zentralen Raum mit voll ausgestatteter Küche, einen schönen großen Raum mit Laminatboden und mehrere kleinere Räume. Der Keller bietet also Platz für Feiern, Seminarraum, Waschküche und andere Spielereien, wie Proberaum, Fotolabor, Büro,...
Relativ fest in Planung ist auch ein Gästezimmer für unsere Gäste!

Dann gibt's noch die ca. 20m² Garage mit direktem Zugang zum Westteil des Gartens, die als Werkstatt, Atelier, .... nutzbar ist.

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GARTEN

Er ist 700m² groß und auf 3 Seiten des Hauses, wobei der größte Teil auf der Südseite ist. Dieser Teil ist teilweise uneinsehbar, es gibt langes Gras,und Flächen für Tische, Hängematte,...
Eine kleine fast vollständig verwachsene Gartenlaube lädt zum Verweilen ein. Im Garten wachsen ein Nussbaum, ein Kirschbaum, Eiben, Thujen, eine Silbertanne, eine Blutberberitze, Schafgarbe, Zitronenmelisse, Efeu, Löwenzahn, Klee, Rosen, Glockenblumen und viele andere Pflanzen, die wir als Pflanzenlaien nicht erkannt haben. Südlich grenzt eine unbebaute Grünfläche an, die Nachbar*innen im Norden, Osten und Westen wirken nett, von einem wissen wir, dass er Urologe ist :)
Das Haus ist ca. 30m von der Straße zurückversetzt, also Verkehrslärm gibt es nicht. Die Vögel zwitschern aber teilweise unangenehm laut ;)

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HARDFACTS

Die 4 freien Zimmer sind zwischen 13 und 21 m² groß und werden voraussichtlich zwischen 370 und 450 Euro warm kosten, wenn wir mit 8 Personen einziehen, sollten wir mehr werden, wird es noch günstiger. Wenn du dich für ein Kellerzimmer interessierst, meld dich auch gern!
Provision für den Markler ist auch noch zu zahlen wo wir gerade bei ca 850 € pro Person sind.

Jetzt beantragen und für die Besichtigung top vorbereitet sein
einmalig 29,95 € inkl. MwSt.
in 3 Minuten verfügbar
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