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Top Lage! Wunderschönes 25qm Zimmer in netter 2er-WG im 9. nahe Schottentor/Hauptuni (unmöbliert)
Anzeigennummer: 7090951
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 2er WG
- keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Italienisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
Badewanne
WLAN
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Zimmer
Liebe Alle,
du suchst ein Zimmer? Du willst in der Nähe der Haupt-Uni im wunderschönen 9. Bezirk wohnen? Du willst eine entspannte Mitbewohnerin? Dann bist hier genau richtig! Ich, Marcus, suche ab dem 1. Februar 2019 einen Nachmieter für mein ca. 25qm großes Zimmer in einer 2er-WG. Das Zimmer ist, sehr hell, verfügt über zwei große Fenster und wird unmöbliert übergeben.
Wohnung
Die Wohnung liegt zentral im 9. Bezirk in der Liechtensteinstraße. Die Wohnung liegt im 2ten Stock (ohne Lift). Fahrradabstellplätze sind im Innenhof ausreichend vorhanden. Nebenbei bemerkt: Die Hausverwaltung ist top. Geheizt wird mittels Gastherme (3 Jahre alt und brav gewartet die letzte Wartung fand im Dezember 2018 statt). Die Wohnung ist insgesamt etwa 70qm groß. Sie verfügt über einen großen geräumigen Vorraum (hier befindet sich auch der Gefrierschrank), von dem aus Silvias Zimmer, das Bad (inkl. WC), die Küche sowie dein künftiges Zimmer getrennt begehbar sind. In der großen geräumigen Küche ist alles vorhanden, was man so alles benötigt: Gasherd/-ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine (knapp acht Monate alt) sowie Esstisch. Das Bad (inkl. WC) verfügt über eine Badewanne und – damit es nicht zu morgendlichen Rangeleien kommt – zwei getrennte Waschbecken.
Lage
Die Lage der Wohnung ist top! Künftig bist du optimal an das Öffi-Netz angebunden: ca. 5 Minuten Gehzeit zum Schottentor (U2, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D, 1A, 40A) und zur Hauptuni/Campus. Vor der Haustür hast du Bushaltestelle 40A vor der Haustüre und zwei D-Wagen Stationen ums Eck. Weiters ca. 10 Minuten Gehzeit zum Donaukanal und U4 Roßauer Lände. Dein Zimmer ist zu einer Seitengasse (Thurngasse) gelegen. Neben kleineren Lokalen und Restaurants befinden sich Friseure, Spar, Billa, Hofer und DM in unmittelbarer Nähe.
Deine künftige Mitbewohnerin
Silvia ist 24, Österreicherin und studiert Klavier an der MdW (aber keine Angst, sie übt zuhause mit Kopfhörern!). Silvia ist sehr entspannt, offen und für viele gemeinsam Abende und WG-Aktivitäten vom Kochen bis zum Filmabend zu haben. Es soll keine ausschließliche Zweck-WG werden. Andererseits bekommst du natürlich auch deinen Freiraum und deine Ruhe. Alles kann, nichts muss ;)
Kosten:
- Miete (all inclusive: Strom, Gas, Internet-Flat inkl.): 480 Euro
- Einmalige Abschlagszahlung anteilsmäßig an der Waschmaschine sowie der in deinem künftigen Zimmer angebrachten Schienen für Vorhänge: 250 Euro
- Einmalige Kautionszahlung: 940 Euro
- Die Kaution (940 Euro) sowie die Abschlagszahlung (250 Euro) wird direkt unmittelbar vor Einzug an Marcus überwiesen
Sollten wir dein Interesse geweckt haben, so freut sich Silvia über deine Nachricht, in der du am Besten ein bisschen was über dich erzählst ;) Für weitere Fragen und Infos kannst du dich direkt an sie wenden und auch einen Kennernlern- und Besichtigungstermin vereinbaren ☺
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