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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Im schönen 20. Bezirk biete ich ein 30m² Zimmer in einer 2er WG an.
**Zimmer**
Das angebotene 30m² Zimmer ist westseitig ausgerichtet. Aus den großen Vollholzfenstern blickt man in einen begrünten Innenhof. Wie auf den Bildern zu sehen, ist es im Moment noch vollgeräumt mit allerlei Möbelstücken. Nach Absprache können einige davon auch übernommen werden. Falls kein Bedarf besteht, wird das Zimmer selbstverständlich unmöbliert übergeben.
Das Zimmer kann ab 01.12.2019 bezogen werden. Ein späterer Termin (bis 01.01.2020) ist auch möglich.
**Wohnung**
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau in der Wallensteinstraße, nähe Augarten. Sie ist 90m² groß, liegt im dritten Stock (ohne Lift) und ist perfekt als WG geeignet. Sie verfügt über eine große Wohnküche (mit Gasherd), ein modernes Badezimmer, einen Balkon und zwei separat begehbare (und weit voneinander entfernte) Schlafzimmern. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung und optional mit dem sich in der Wohnküche befindenden Kamin. Trotz ihrer Lage an der geschäftigen Wallensteinstraße, liegt die Wohnung in absoluter Ruhelage. Alle Räume sind angenehm hoch und hell.
**Lage**
Die Wohnung ist, obwohl nicht direkt an die U-Bahn angebunden, öffentlich sehr gut zu erreichen. In direkter Nähe befinden sich Stationen der Straßenbahnen 5, 31, 33 sowie eine des Autobusses 5B und der Nightline N31. Die U-Bahnen U1 (Praterstern), U2 (Taborstraße), U4 (Friedensbrücke) und U6 (Jägerstraße) sind in unter zehn Minuten zu erreichen.
Die Wallensteinstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Neben Billa und Lidl gibt es viele kleinere Lebensmittelgeschäfte unweit der Wohnung. Für den schnellen Hunger stehen einige Restaurants und Imbissbuden zur Verfügung.
Meine persönlichen Highlights sind der vor der Haustür liegende Augarten und der zehn Gehminuten entfernte Hannovermarkt.
**WG-Leben**
Kurz zu mir: Mein Name ist Vincent, ich bin 30 Jahre alt und berufstätig. Ich bin jemand, der das ruhigere WG-Leben bevorzugt und nicht den ständigen Trubel in den eigenen vier Wänden braucht. Ich bin nicht interessiert an einer reinen Zweck-WG, allerdings bin ich auch nicht der Typ Mitbewohner, der ständig an Deiner Tür klopfen wird, um Dich zu gemeinsamen Tätigkeiten zu animieren. Über geteilte Interessen freue ich mich, sie sind aber kein Muss. Zentraler für ein erfolgreiches Zusammenleben ist meiner Meinung nach, dass man sich gegenseitig den nötigen Raum bietet und offen und rücksichtsvoll miteinander umgeht.
Falls Dich diese Kurzbeschreibung anspricht, freue ich mich über Deine Nachricht und ein persönliches Kennenlernen.
**Kosten**
In den Gesamtkosten von 500€ für das Zimmer sind Heiz-, Strom- und Internetkosten inkludiert. Das Internet ist 75Mbits schnell und einige TV-Sender sind auch dabei. Die Kaution beträgt 800€. Falls Du dich für Sport interessierst, steht dir Sky Sport (gratis) zur Verfügung.
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