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Helles Zimmer in Zweier-WG ab sofort zu vermieten!
Anzeigennummer: 6636343
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Neubau
5. OG
Badewanne
WLAN
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Mein Zimmer in einer wunderschönen, neu sanierten 70qm Wohnung ist ab sofort zu vermieten. Es gliedert sich in zwei Zimmer mit insgesamt 21qm als WG-Zimmer für 1! Person. Das größere Zimmer ist sehr hell und durch die Ausrichtung zum Innenhof entsprechend ruhig, es eignet sich daher perfekt als Wohn-/Arbeitsraum. Das kleinere Zimmer ist straßenseitig (allerdings trotzdem sehr ruhig) gelegen, ein großes Bett sowie ein Schrank finden darin locker Platz. Die Wohnung hat dazu noch eine Abstellkammer mit viel Stauraum, eine ebenso ganz neu gemachte Küche mit allen Geräten sowie ein superschönes Badezimmer. Laue Sommerabende lassen sich in luftiger Höhe auf dem 6qm Balkon mit Südwest-Ausrichtung besonders gemütlich genießen. Es steht außerdem noch ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der von der Hausgemeinschaft nur selten genutzt wird und zum Entspannen im Grünen einlädt.
Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Wasser, Strom, Internet und Haushaltsversicherung von 550€ ist ein vorläufiger Wert, mit etwas höheren Abschlagszahlungen, um die böse Überraschung am Jahresende zu vermeiden. Dank Zentralheizung entfällt auch die sonst in Wien notwendige, kostenpflichtige jährliche Thermenwartung.
Die Wohnung liegt im ruhigen 17. Bezirk in Nähe des AKHs in etwas Abstand vom Gürtel, sodass vom Gürtel und der U-Bahn nichts zu hören ist. Durch die direkte Anbindung an die U6 (AKH oder Alserstraße; beide in unter 10 min zu Fuß zu erreichen) sowie an die Linien 43 und 44, die direkt zum Schottentor an die Hauptuni fahren, kommt man bequem und schnell überall hin. Alternativ ist man zu Fuß auch in etwa 25 min am Schottentor. Auch die Boku ist nahe und die anderen Institute im 9. Bezirk sind sogar fußläufig erreichbar. Zum Einkaufen gibt es auch alles, was man so braucht, in direkter Nähe: einen riesigen Interspar, Libro, dm, Bipa, Billa und denn's. Außerdem sind eine Eislaufbahn sowie ein Bowlingcenter direkt um die Ecke.
Deine zukünftige Mitbewohnerin Katja macht ein Doktoratsstudium in Chemie und ist unter der Woche gewöhnlich tagsüber am Arbeiten auf der Uni. Dadurch lässt es sich auch mal zuhause sehr ruhig und ungestört arbeiten oder lernen.
Die WG ist weder eine Party- noch Zweck-WG. Für einen gemeinsamen Koch- oder Balkon-Abend, Filme gucken, gemeinsames Weintrinken oder ähnliches ist deine neue Mitbewohnerin allerdings gerne zu haben :)
Eine gewisse Grundordnung und Sauberkeit sollte, die gemeinschaftlich genutzten Räume betreffend, vorhanden sein. :-)
Die Küche ist mit Geschirr, Töpfen und Geräten schon ziemlich gut ausgestattet, ansonsten gibt es wie beschrieben eine Waschmaschine in der Wohnung, sowie einen Trockner im Gemeinschaftswaschkeller. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Erreichen könnt ihr mich - bei Interesse oder weiteren Fragen - am besten per Email.
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