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Moderne, Helle, Großräumige 2-Personen WG inklusive Loggia
Anzeigennummer: 7726397
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 2er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch,
Italienisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Teppich, Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Das Schlafzimmer ist etwas größer als 12m² und ist getrennt begehbar. Es ist möbeliert, die Ausstattung kann aber bei Bedarf auch entfernt werden. Das Zimmer hat einen direkten Zugang zu der 23m² großen Loggia. Außerdem inbegriffen ist ein Kasten im Vorraum des Schlafzimmers. Es ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die man in einer modernen Wohnung erwarten würden (abgesehen von Fernsehen).
Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Loggia zieht sich über die Wohnküche und die zwei Schlafzimmer uns ist von allen drei Zimmern unabhängig begehbar.
Wohnküche (37m²): Ausgestattet mit Dunstabzug, Ofen, Induktionsherd, Toatser, Grilleisen, Spülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühler und alles was das Kochherz sonst noch begehren könnte. Im Wohnzimmer inbegriffen ist ein Fernsehgerät mit HDMI und AV Anschluss.
Badezimmer (6m²): Ausgestattet mit Dusche und extra Badewanne, Waschnecken und Heizung (für die Handtücher)
Sonstige Zimmer: Abstellraum (3m²): Inklusive Waschmaschine, WC (2m²), Zwei Vorzimmer (5m² und 6m²)
Es gibt außerdem einen Garagenplatz (kostet 50 €) extra!
Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung, allerdings ist das Heizen kaum bis gar nicht notwendig (auch im Winter), weil sie sehr gut isoliert ist.
Internet ist natürlich inbegriffen.
Der Wohnkomplex ist außerdem mit einem Fahhrradraum und einem eigenen Müllraum ausgestattet
Die Wohnung befindet sich in der Sagedergasse 21A in der Nähe von der U-Bahn Station "Am Schköpfwerk" (U6) - 7 Minuten zu Fuß. Außerdem in der Nähe befindet sich die S-Bahn "Hetzendorf" die über Bahnhof Meidling und Matzleinsdorferplatz direkt ins Stadtzentrum fährt (Prater). Es fahren verschieden Linien auch Richtung Mödling. Außerdem in der Nähe sind Bus- und Straßenbahnstationen, für alle Routen die die U6 und die S-Bahn nicht abdecken (was nur selten der Fall ist)
Der Wohnkomplex liegt neben der Autobahnauffahrt, aber lassen Sie sich davon nicht beirren, die Wohnung ist sehr ruhig (und ich habe in Wien mittlerweile an 7 verschiedenen Adressen gelebt). Unsere Stiege ist etwas weiter drinnen im Komplex und daher ist es sehr ruhig. Der Blick aus der Loggia fällt auf eine Gartensiedlung, es ist sehr idyllisch! Trotzdem ist die Autobahnauffahrt SEHR praktisch, falls man mit dem Auto unterwegs ist, spart man sich den Stau durch die Stadt und kann im Grunde fast alle Strecken praktisch umfahren.
In unmittelbarer Nähe ist alles was man zum Leben benötigt: Eurospar, Billa, Lidl, Hofer, Bipa, Fitinn und ein Ströck. Außerdem in der Nähe finden Sie zwei Apotheken und was überaus praktisch ist - zwei Tankstellen (mit Supermarkt) - so können Sie auch in der Nacht oder am Sonntag einkaufen gehen. Die Gastronomie ist hier auch nicht weit entfernt es gibt: Einer Pizzaria, ein Asiatisches Restaurant und zwei Restaurants mit österreichischer Küche.
Zusammenfassend kann man über das Leben bei uns sagen: unkompliziert. Ich (Janis) werde ja nicht hier sein, weil ich auf Auslandssemester fahre, mein Mitbewohner ist ein sehr geselliger Mensch. Wir haben normalerweise den ganzen Tag zu tun und treffen uns eher am Abend wieder in der WG.
Wir achten auf ein nachhaltiges Leben - wir trennen Müll und versuchen unseren Energieausstoß so gut wie möglich zu reduzieren.
Bei uns kann man schon mal Leute einladen, für Partys bis in die Früh eignet sich die Wohnung allerdings nicht, da unsere Nachbarn kürzlich Nachwuchs bekommen haben und man diesbezüglich etwas Sensibilität vorweisen sollte. Das stört aber nicht im Alltag, hier geht es tatsächlich um laute Musik und "fette Bässe" die nicht okay sind.
Wenn geraucht wird, dann NUR auf der Loggia (sie ist groß genug).
Tiere sind okay. Wir sind sehr weltoffen, deine politischen Überzeugungen oder persönlichen Präferenzen gehen uns nichts an und wenn du sie mit uns teilst, dann diskriminieren wir niemanden. Du musst dich hier nicht verstellen. Wir erwarten allerdings im Gegenzug das Gleiche von dir.
Unser gemeinsames Leben beruht auf Vertrauen, wir suchen uns also unsere Zwischenmieter genau aus.
Eine Hand wäscht die andere - wir helfen uns gegenseitig, bei uns ist kein Platz für Egoisten.
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