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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 109m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Satellit
Parkett, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo liebe:r WG-Suchende:r,
ich bin Emma (23) und werde von Ende Dezember 2023 bis Anfang Juni 2024 auf Auslandssemester nach Mexiko gehen, wo ich meinen Bachelor abschließen werde. Zu vermieten habe ich mein gemütliches, geräumiges und helles Zimmer mit Blickrichtung auf den Brunnenmarkt. Das Zimmer ist mit einem klassischen Fischgrät-Parkett ausgelegt, welches bei der Renovierung neu geschliffen und geölt wurde. Die Decken sind hoch, typisches Altbauzimmer eben. Mein Zimmer mit 20 qm2, verfügt über ein Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank, sowie zwei Kommoden und einem Sessel. Da es sich um hochwertige Möbel handelt und ich sie nachher weiterhin verwenden möchte, würde ich für meine Möbel eine Kaution von 250€ verlangen. Alle drei WG-Zimmer haben dieselbe Größe und befinden sich nebeneinander. Die Verbindungstüren wurden WG-zweckgemäß zugemauert um Lärm zu vermeiden und Privatsphäre zu sichern. Die Türe deines potentiell künftigen WG-Zimmers führt in die Küche und ist nahe am Badezimmer. Ich habe das Zimmer mit Rollläden und Vorhängen ausgestattet, wodurch eine Abdunklung theoretisch zu jeder Tageszeit möglich ist. Die beiden Fenster zeigen auf die südöstliche Seite, wodurch gerade vormittags bis zum frühen Nachmittag viel Sonne ins Zimmer scheint. Sehr vorteilhaft finde ich den Ausblick, da gegenüber der Wohnung ein sehr niedriges Haus steht, welches viel Licht vorbeilässt. Im generellen ist die Sicht aus dem Zimmer sehr nett, da es gegenüber ein nettes grünes Gärtchen gibt und weil es gleich daneben ein gigantisch großes Gemälde an einer Hausfassade zu bewundern gibt. Besonders erwähnenswert ist natürlich der Brunnenmarkt, dazu später noch mehr. Aber nur schon vorweg - ich fand es immer sehr idyllisch das Marktgeschehen zu belauschen und die bunten Farben von frischen Obst und Gemüse direkt aus dem Fenster bewundern zu können. Die Geräusche des Marktes sind bei geschlossenen Fenstern nicht wahrnehmbar. Auch bei geöffneten Fenstern fand ich die Lautstärke nicht störend, sondern wie bereits erwähnt, irgendwie idyllisch. Der große Vorteil ist, dass hier keine Autos fahren und dementsprechend kein Verkehrslärm und keine Abgasgerüche wahrnehmbar sind. Um 18 Uhr sperrt der Markt zu und somit ist es am Abend und in der Nacht draußen sehr ruhig.
Nun aber zurück zur Wohnung - Die WG wurde vor wenigen Jahren generalsaniert. Simpel gesagt - von Küche bis Bad und Klo ist alles neu. Die Wohnung wurde, wie schon erwähnt, auf eine 3er-WG maßgeschneidert. Wir haben drei gleich große Zimmer, ein sehr helles Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, ein Klo und eine Küche. Aufgrund der modernen Einrichtung und des guten Zustandes der Wohnung ist die Kaution dementsprechend hoch, dazu aber später noch mehr.
Zusammengefasst finden wir die Lage TOP! Man ist schnell im Zentrum, nahe an der U-Bahn (U6), Straßenbahnen (46, 2) und am Gürtel aber dennoch isoliert von Verkehrslärm und Autos. In der Nähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten und Lokale und der studi-freundliche Yppenplatz ist nur einen Katzensprung entfernt.
Meine Mitbewohnerinnen sind Anna und Beni. Beide studieren mit mir Umwelt- und Bioressourcenmanagement an der BOKU. Anna ist 23, kocht gerne und macht viel Sport. Außerdem ist sie die einzige, die in unserer WG ab und zu Serien bingt. Beni ist 22, tanzt, bastelt und liest gern und liebt es, in der Natur zu sein. Beide lassen sich gern mit einem kurzen Plausch in der Küche aufhalten, auch wenn sie gerade lernen sollten. Ansonsten verbringen wir gerne unsere Abende gemeinsam im Wohnzimmer. Immer wieder laden wir auch Freund:innen zum gemeinsamen Kochen (vegetarisch sei an der Stelle vielleicht noch zu erwähnen) oder zu Spieleabenden ein.
Da uns allen Sauberkeit sehr wichtig ist, haben wir einen Putzplan, womit wir bis dato immer gut zurechtgekommen sind. Ich fand das WG-Leben mit den beiden immer sehr angenehm und herzig. Man hat immer jemanden mit einem offenen Ohr in der Nähe. Du wirst dich bei den beiden bestimmt wohlfühlen! :)
Die Kaltmiete beträgt zurzeit ca. 450€/Monat. Die Nebenkosten betragen zurzeit ca. 50€. Die kann sich aber ändern, da sich die Energiekosten ständig verändern.
Da wie eine sehr hohe Kaution haben, verlange ich auch für das Zwischenmieten eine Kaution von 500€. Außerdem ist es mir wichtig zu erwähnen, dass du eine Haushaltsversicherung benötigst. Da wir die ganze Wohnung von leer auf ausgestattet haben und ich viel Geld für Möbel etc. ausgegeben habe, möchte ich eine zusätzliche Kaution von 250€ für meine Möbel.
Ich hoffe, dass du nun einen Eindruck von unserer WG gewinnen konntest. Du bist herzlichst dazu eingeladen, vorbeizukommen und Anna und Beni und mich kennenzulernen. Wir werden dir alles zeigen und mit dir eventuelle Anliegen besprechen. Wir freuen uns auf dich! :)
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