20m2 Zimmer in heller 2er WG mit Wohnzimmer!

ENGLISH VERSION BELOW
So kurz zur Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe sind die U3 Station Johnstraße, die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinien 10A und 12A. Desweiteren gibt es drei Drogeriemärkte (2 x Bipa, 1 x DM) und in bis zu maximal 8 min. Gehentfernung diverse Supermärkte (Eurospar, Hofer, Billa, Pennymarkt, Aycan, Lidl). Außerdem liegt der Meiselmarkt direkt gegenüber, wo es Marktstände, einen Asialaden und z. B. den Conrad gibt. Vorne bei der Johnstraße am Eck ist außerdem eine Apotheke. Zwei Bäckereien in der Gegend haben lange Öffnungszeiten (auch sonntags) und haben auch ein paar andre Sachen im Angebot, wie Milchprodukte, Getränke usw. Ein bisschen weiter weg ist zudem eine Tankstelle die durchgehend offen hat und so einen Mini-Supermarkt beinhaltet.

In der Nähe haben wir auch ein paar coole Lokale, wie das Cafe Z, Das Augustin, das Blue Tomato und das Exil.
Für diejenigen die es interessiert, es gibt mittlerweile auch eine Citybikestation neben der Ubahnstation.

___________________________________

Regarding the infrastructure: The subway station U3 Johnstraße, as well as a station of the tram 49 and the bus 10A, are right next to the flat (3 mins.). There are three drug stores (BIPA, DM), and several supermarkets (Eurospar, Hofer, Billa, Pennymarkt, Aycan and Lidl) nearby (max. 8 mins). Additionally, the Meiselmarkt, where you can find vegetable stands, meat stands and an Asian supermarket is across the street. In the complex, there are also an electronics store (Conrad), a hardware store (City Baumarkt) and a Libro. You can also find a pharmacy close by. Two bakeries that also offer a small variety of day to day stuff (like milk, butter, drinks and so on) with long opening hours (Sundays as well) are also available, as well as a petrol station with a supermarket unit that’s open 24/7.

There are also some nice pubs and cafes close to the flat, such as the Cafe Z, Das Augustin, Blue Tomato and the Exil.
There is also a Citybike-Stop close to the subway station.

Ich (Lea, 28) grundel jetzt schon einige Semester im MA Creole an der Kultur- und Sozialanthropologie und arbeite nebenbei. Aus dem wahren Studidasein bin ich aber damit schon seit Jahren raus, diesbzgl wärs cooler wenn du bereits berufstätig bist oder halt nicht mehr am Studienanfang stehst.

Ich bin kulturinteressiert (Theater, Museum..) und eine absolute Film- und Serienliebhaberin.
Im Sommer bin ich viel unterwegs und treff Leute, im Winter bin ich deutlich mehr daheim.
Bin außerdem mehr der Lokalsitzer mit ausreichend Bier, als der Party-Utz-Utz-Geher mit andrem Konsum - you do you - aber ich finde daheim muss das nicht sein. Zudem findet man mich zwei bis drei Mal die Woche an der Wand, sowohl beim Bouldern als auch Seilklettern, drinnen sowie draußen. (Also normalerweise..jetzt grad ist ja nix normal.) Auch anderweitig ziehts mich immer öfter auf den Berg, so als gebürtige Städterin ein erarbeitetes Bedürfnis ;) ich ernähr mich vegetarisch und versuch auch auf korrekte Mülltrennung zu achten, wär gut wenn du da ähnlich tickst, ab und an Fleisch find ich nicht schlimm aber permanente Schnitzelpartie eher ned so.

Ich bin in der Wohnung aufgewachsen, von daher ist die Wohnung mit mir und den vergangenen MitbewohnerInnen groß geworden. Es wäre schön, wenn jemand sich nicht nur mit mir sondern auch der Wohnung wohl fühlt. Es gibt Raum zur Veränderung, aber wir müssen uns beide damit wohlfühlen.

Da die Wohnung eine Zweier-WG ist, bin ich sehr darauf aus jemanden zu finden mit dem/der es einfach passt. Ich hab in der Vergangenheit hauptsächlich auch viel mit FreundInnen zusammengewohnt, habe aber ebenso durchs zusammen wohnen Freunde gefunden. Für mich geht es beim Zusammenwohnen um ein Miteinander, ich lebe nicht in einer WG weil ich nicht allein wohnen könnte, sondern weil ich die Vorteile vom Gemeinsamen nach wie vor sehr schätze :)

Ich würde mir wünschen, dass du nicht nur an einer Zweckwg interessiert bist.
Erfahrungsgemäß fühle ich mich nicht wohl, wenn wir nur aneinander vorbeileben oder uns kaum über den Weg laufen. Ich finds schön, wenn die Möglichkeit besteht den Tag gemeinsam Revue passieren zu lassen, und bei nem Film, Kartenspiel oder einem tollen Gespräch ausklingen zu lassen, bzw gemeinsam auch außerhalb um die Häuser zu ziehen. Das bedeutet aber natürlich keine Alleinbespaßer-Position, sondern passiert nur nach Lust und Laune:)

Ich würde mich außerdem freuen wenn du ebenso wie ich eher ein Vertreter von einer "Open-Door-Policy" bist, klar möchte man auch seine Ruhe, aber dauerhaftes Abkapseln voneinander macht zumindest mich auf Dauer unglücklich.

Ich bin im Übrigen Raucherin, geraucht wird aber am Gang vor der Wohnung. Just fyi..

Die Miete setzt sich aus den 361 Euro Fixkosten zusammen, die Miete, Strom, Gas, Internet und Versicherung beinhalten. Optional könnte man den Preis für das jährliche Thermenservice entweder auf die Monate verteilen, oder aber das fällt eben einmal im Jahr an.
Ich kann leider keinen schriftlichen Untermietsvertrag anbieten, Gründe kann ich euch gern erläutern, aber wenn ihr sowas braucht dann seid ihr bei mir leider falsch. Bin aber sehr bemüht immer korrekt zu agieren und halt mich ausnahmslos an Abmachungen. Das ist unabhängig von einer Meldung, die ist natürlich gegeben.

Des Weiteren gibts eine Eigenheit in der Wohnung:

Die Therme im Bad ist etwas tricky wenn man zu lang duscht. Heißt soviel wie, eine halbe Badewannenfüllung ist kein Problem, danach wird's kalt. Da muss man sie einfach kurz neustarten und 3 min warten dann gehts wieder. Mir passiert das allerdings extremst selten, aber ich dusch halt auch ned ewig und ned extrem heiß - Versuche in der Vergangenheit die Therme zu richten haben leider nur Geld gefressen und keine Verbesserung gebracht, also hab ich aufgegeben.

Bitte erzählt mir ein bisschen was über euch, was ihr so macht, wie ihr euch das WG Leben vorstellt, etc. was auch immer euch einfällt.

Bis bald!
Lea
_______________________________

The rent consists of 361 € for rent, electricity, gas, internet and insurance. Additionally we could add a monthly portion of the yearly check up of the gas heating unit to the monthly payment, or it does come up once a year. Unfortunately, I cannot offer a written subletting contract, so if you are in need for one we won‘t be a fit. (If you need reasons, you can ask) Rest assured I‘m a correct person and keep to agreements without exception. This does not affect your official residency at this address.

One peculiarity about the flat that I need to mention: the heating unit in the bathroom is a little tricky. Unless you take a bath or shower ridiculously long there is no problem, when taking a bath, however, you need to pause the water once about half way up the tub. (I tried getting it fixed several times, but of course the issue never arises when the handyman is here and endlessly paying them for no fix seemed pointless.)

I only answer messages that include some information about you - so tell me something about yourself, what you like to do, how you imagine your ideal flat share experience or whatever you want to let me know ;)
See you soon!
Lea