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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Verfügbarkeit
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Italienisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
WLAN
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo! 😊 Ab 1. Februar 2020 wird ein 10mq Zimmer im 15. Bezirk frei, da unsere liebe Mitbewohnerin leider auszieht. Das Zimmer ist klein aber sehr hell und warm und wird unmöbliert vergeben - auf Wunsch können im Zimmer Jalousien, Tisch, Vorhangstange und Vorhänge ohne Ablöse bleiben. Du kannst dein Zimmer grundsätzlich so personalisieren wie du möchtest 😊 Die Wohnung hat insgesamt 80 mq, plus Balkon und Keller. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Aufteilung:
-Küche (8mq) mit Geschirrspüler, Ofen, Herd, Crepesmaker usw. Du brauchst nichts mitzubringen da Bestecken/Teller/Gläser/Töpfe schon vorhanden sind, wenn du möchtest kannst du natürlich aber auch deine eigenen Sachen in die Küche stellen. Auf neuen Küchengeräten freuen wir uns immer sehr ;)
-Bad mit Dusche/Badewanne und Waschmaschine
-Klo (getrennt)
-3 Zimmer, alle getrennt begehbar
-Vorraum
-Abstellraum - das kannst du gerne für deine Sachen benutzen, da dein Zimmer das kleinste ist
-Balkon in den Hof (4mq)
-Kellerabteil
Die Wohnung wurde vor kurzem neu saniert; Türen, Fenster, Böden, elektrische Leitungen und Heizung sind komplett neu, die Küche samt Geräten neuwertig. Die 3 Zimmer gehen auf den Innenhof hinaus und sind daher sehr ruhig und hell, die Küche auf die Illekgasse (sehr wenig befahren). Die Wohnung befindet sich im ersten Stock – Lift ist auch vorhanden, falls du dich faul fühlst oder schwere Objekte tragen musst 😊 Ein Garagenplatz kann dazu gemietet werden. Für das Fahrrad hast du auch im EG Platz.
Die Miete beträgt 335,00 inkl. BK, Stromkosten und Internet. Zwischenmiete ist auch ok, aber in dem Fall solltest du bis mind Ende August bleiben – danke für dein Verständnis!
Eine Kaution vom 1000€ wäre auch noch zu interlegen – keine Provision.
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB): 86 kWh/mq/a
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend und in ca 15 Minuten kann man das Stadtzentrum erreichen:
-5 Minuten Gehzeit zur U3-Station Johnstrasse (Wasserwelt) und Busse 10A und 12A, Bim 49 ist auch nebenbei. 15 Minuten Gehzeit zum Schönbrunn und Bim 60
-USI (Schmelz) in der Nähe
-Hofer, Spar, Billa, Bipa, Meiselmarkt, Metzgerei, Konditorei, Libro, dm, Cafè Augustin und andere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (in 10 Minuten erreicht man locker die Mariahilferstrasse, max 15 Minuten zum Volkstheater U3/U2)
Der gemeinsame Garten im Innenhof ist mit Holztischen, Sitzbänken und Sandkästen ausgestattet – sehr gemütlich in den Sommermonaten.
In der WG wohnen jetzt:
Linda (28): kommt aus Italien und arbeitet im 1. Bezirk. Am liebsten macht sie Zumba, besucht mit ihren Freunden gerne Ausstellungen und Museen und geht abends auch mal gerne in Bars. Sie reist auch sehr gern und auf ihre wöchentliche Pizza kann sie nicht verzichten.
Allegra: kommt aus Deutschland und wohnt in Wien zum Studium. In ihrer Freizeit ist sie öfters in der Boulderhalle zu finden oder im Schwimmbad oder trainiert sie für eine Marathon - eine echte Sportenthusiastin! Allegra wird auch wahrscheinlich mit Anfang Februar umziehen, daher wird auch ihr Zimmer verfügbar sein (Anzeige kommt noch 😉 das wäre das größte Zimmer im Haus mit 23mq und direkter Zugang zum Balkon), es ist daher fast eine Neugründung.
Wir wurden uns wünschen, dass man, wenn es die Zeit zulässt öfters mal zusammen etwas unternimmt, gemütlich zusammensitzt, kocht, Spiele spielt usw. Es sollte kein Problem sein, wenn Besuch kommt und hier und da jemand übernachtet (wir sind ehe keine Zwecks-WG), aber große Feste sollten besser wo anders gefeiert werden. Vorglühen oder gemütliches Zusammensitzen sind kein Problem – und selbstverständlich hast du in deinem Zimmer deine eigene Privatsphäre und kannst du dich ungestört entspannen.
Um den WG-Alltag zu vereinfachen, haben wir unseren wöchentlichen Putzplan auf dem Kalender notiert – wir sind keine cleaning freaks, aber wir versuchen die Gemeinschaftsräume ordentlich und sauber zu lassen.
Da wir sehr viel Wert auf ein gutes Miteinander legen, ist es uns wichtig die potenzielle Mitbewohnerin persönlich kennenzulernen und nicht nur via Skype etc.
Das wars dann soweit 😊 Wenn du Interesse hast, dann schreib uns doch und erzähle bitte auch gleich ein bisschen von dir!
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