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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 50m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum mit Schuhschrank, Schuhbank und Garderobe
- Küche mit Zugang zur 13m^2 Dachterasse im Innenhof
- Bad mit Badewanne/Dusche und Waschmaschine
- WC mit Handwaschbecken
- Zimmer (Zugang über die Küche)
Ausstattung der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (Lift vorhanden). Das Haus ist komplett neu, Baujahr 2017. In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung. Im Bad ist zusätzlich ein Wandheizkörper für Handtücher vorhanden. In den Zimmern sowie im Vorraum ist Vollholzparkett. Die Küche verfügt über eine eingebaute Mikrowelle, Backrohr, 4 Cerankochfelder, Kühl- und separaten Gefrierschrank. Außerdem können alle bereits vorhandenen Küchenutensilien mitbenützt werden (Orangenpresse, Toaster, Sandwichtoaster, Sodastream, Nespresso-Kaffeemaschine, ...).
Zimmer:
Der Raum ist aufgrund der innenhofseitigen Lage sehr ruhig und hell. Das Dachflächenfenster verfügt über eine automatische Außenjalousie, das normale Fenster darunter hat ein händisches ebenfalls im Fenster eingebautes Rollo. Das Zimmer kann somit komplett verdunkelt werden. Das Zimmer ist vollständig möbliert: Bett inkl. Matratze und Bettzeug (es müssen nur die Überzüge mitgebracht werden), Nachtkästchen, offener Kleiderschrank mit zwei Kleiderstangen, Regale, Schreibtisch, Drucker. Alles kann so wie es ist verwendet werden.
Kosten:
Das Zimmer wird provisionsfrei vergeben! Die Kaltmiete beträgt € 395,-.
Die Nebenkosten in Höhe von € 140,- beinhalten Internet, Betriebskosten, Liftkosten, Heizkosten, Warmwasserkosten. Weiters sollte noch ein Betrag von ca. € 15,- pro Monat für Strom einkalkuliert werden - dies ist allerdings vom konkreten Verbrauch abhänging - der genaue Betrag ist dann der Endabrechnung zu entnehmen.
Somit ergibt sich ein monatlicher Gesamtbetrag von € 550,-.
Die Kaution beträgt € 1.500,- und wird - sofern beim Auszug alles passt, natürlich sofort rückerstattet.
Ansonsten fallen keine weiteren Kosten an.
Die Straßenbahnlinien 40, 41, 9 sowie die Schnellbahn S 45 und der 10A Bus sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar (Station Gersthof, 20 min. zum Schottentor ohne Umsteigen).
Spaziergänger freuen sich über die Nähe zu Pötzleinsdorfer Schlosspark, Türkenschanzpark und Schafberg.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Spar-Gourmet, 2 Billa Filialen, Hofer, 3 verschiedene Bäcker, Post, 2 Trafiken, Tankstelle, Bipa, dm… )
Deine zukünftige Mitbewohnerin heißt Yael, ist 21 und studiert biomedizinische Analytik.
Ich selbst bin 23, studiere jus (jura), vergebe mein Zimmer aufgrund eines 10 Monatigen Erasmus-Aufenthalts von 1. Oktober 2018 bis 1. Juli 2019 und bin die Hauptmieterin der Wohnung.
Wir sind beide Nichtraucher und Vegetarier - letzteres ist allerdings keine zwingende Voraussetzung, um das Zimmer zu übernehmen ;)
Es handelt sich um KEINE Party-WG, da das Haus nur 7 Parteien hat und wir ein gutes Verhältnis zu den Nachbarn haben, welches wir auch beibehalten möchten!
Wir suchen eine(n) liebe(n) Zwischenmieter(in), die/der sorgsam mit der Einrichtung umgeht, verantwortungsbewusst und sauber ist. Uns ist außerdem wichtig, dass man sich in der WG auch gut versteht, deshalb würden wir (Yael und ich) dich gerne vorab via Skype/Facetime ein wenig kennenlernen.
Bei Fragen könnt ihr euch gerne melden - sollte ich einmal nicht abheben, rufe ich zurück :)
Besichtigungen sind natürlich möglich, allerdings kann ich diese leider nicht selbst machen, da mein Erasmus-Programm bereits begonnen hat.
Wir freuen uns auf deine Anfrage! :)
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