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Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
10€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2024
05.06.2024
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 180m²
- 5er WG ( 2 Frauen und 2 Männer )
- Bewohneralter: 19 bis 28 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 22 und 29 Jahren
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
WLAN
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Da unser Mitbewohner nach Lissabon zieht, wird ab August ein Zimmer in unserer WG frei.
Das Zimmer ist 15m^2 groß und hat direkten Zugang zum gemeinsamen Balkon. Auf dem Balkon sind mehrere Couchen. Die Miete all inklusive beträgt 460€ (WLAN und alles dabei).
Es gibt jeweils zwei Toiletten, zwei Bäder (aufgeteilt in Mädels und Burschen), eine große Küche mit Kücheninsel und dazu noch zwei Kühlschränke.
Das Zimmer wird theoretisch teilmöbliert übergeben, also die Basics sind schon drinnen. Die Ablöse macht man sich dann mit dem Julian (Vormieter) aus, aber es wird so um die 500€ kommen, da alles sehr neu ist. Natürlich besteht auch durch Rücksprache mit ihm die Möglichkeit, dass er es davor schon verkauft, wenn du schon eigene Möbel hast :)
Die WG befindet sich im 2. Bezirk im ruhigen Nordbahnviertel und liegt auch auch in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel, zum Augarten, zum Prater und zur Alten Donau. Lage ist top. Viele kleine Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in 2-10 Min erreichbar.
Die U1-Station Vorgartenstraße, die Buslinien 11A, 11B und die Haltestelle der Straßenbahnlinie O sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Hier eine Übersicht zu den Verbindungen und Entfernungen von der Wohnung:
+ Hofer: 2 min zu Fuß
+ Billa: 5 min zu Fuß
+ U1 Vorgartenstraße: 5 min zu Fuß
+ Fitnessstudio (Clever fit): 7 min zu Fuß
+ Donauinsel: 10 min zu Fuß
Zusammenleben würdest du mit mir, Michelle (24), Paul (24), Tim (19) und Kiana (28).
Ich, Michelle (24) arbeitet derzeit als Kellnerin, ist zukünftige Psychotherapeutin, fährt Motorrad und ist für jeden Spaß, aber auch jedes emotionale Gespräch zu haben.
Paul (24) hat gerade seinen Bachelor in Publizistik abgeschlossen, arbeitet Irgendwas mit Social-Media, ist stolzer Hundebesitzer, geht mit vollem Einsatz ins Gym und kann so cirka alles und jeden zum Lachen bringen.
Was vielleicht wichtig zu erwähnen ist, dass wir ein Paar in der WG haben (Michelle&Paul).
Kiana (28) ist die verantwortungsbewusste Person der WG. Momentan arbeitet sie in der IT und geht auch gerne ins Gym.
Tim (19) ist der Neuling in der WG, er hat gerade in einem Hotel im 1. als Chef de Rang angefangen zu arbeiten und wird von seinen Freunden als “Partyanimal” bezeichnet - sprich er ist fast immer unterwegs.
Emma (5) Hündin und Maincharacter der WG
Uns ist ein unkompliziertes WG-Leben wichtig, was bedeutet das zusammen gechillt wird, aber auch jeder Zeit für sich hat und gleichzeitig ein großer Wert auf Privatsphäre gelegt wird. Wir verstehen uns alle sehr gut auf einer freundschaftlichen Ebene und so jemanden suchen wir auch, nicht nur einen WG Kollegen, sondern auch jemanden mit dem man gern seine Zeit verbringt, ob lachend oder weinend. Uns ist auch wichtig, dass man sich auf einer Humorebene versteht - also wenn du (fast) grenzenlosen Humor gut findest, bist du richtig bei uns :)
Kommunikation ist das A&O - also wenn irgendwas is oder jemanden etwas stört wird es gleich angesprochen, damit sich unterschwellig keine schlechte Dynamik entwickeln kann.
Bitte schreibe ein paar Worte zu deiner Person, was du gerne machst, was dich so ausmacht und was dir wichtig ist :)
Dein Zimmer wäre zwischen Kiana&Tim. Vielleicht ein kleines Manko, die Wände sind Rigipswände, sprich man hört einiges was im anderen Zimmer passiert. Kiana schläft z.B. immer mit Ohropax. Deshalb ist es noch wichtiger sich gut zu verstehen, damit man da keine Probleme miteinander hat.
Der gesamte Wohnungskomplex ist für WGs ausgelegt. Es leben daher nur Studenten im Haus. Gibt auch grundlegend keine Probleme wegen Lautstärke von den Nachbarn.
Waschmaschine und Trockner stehen zur Benutzung im Haus zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge. Es gibt einen Abstellraum für Fahrräder und ein Platz in der Auto-Tiefgarage kann separat angemietet werden (Kosten weiß ich nicht). Der Mietvertrag ist auf ein Jahr befristet. Man kann diesen aber jederzeit verlängern oder nach dem Jahr einfach wieder ausziehe
Highlight des Gebäudes ist sicher die SAUNA auf dem Dach und die dazugehörige Dachterrasse, welche von allen mitbenutzt werden kann.
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