1070 Wien Schönes sonniges ruhiges möbliertes WG Zimmer in Innenhof- und optimaler Verkehrslage

In unserer Nichtraucher WG ist ein ruhiges, helles, sonniges, voll möbliertes, grosses Zimmer mit Innenhoflage in gepflegter großer möblierter Altbauwohnung im soliden Ambiente der 1960er-70er Jahre zu vermieten.

Das Zimmer ist voll möbliert, hell, sonnig und sehr ruhig, ca 24m2 mit versiegeltem Parkettboden und abgetrenntem Vorraum mit Kleiderablage. Ein grosses Fenster hat einen ruhigen Ausblick auf den begrünten Innenhof.
Eine Bettbank mit Stauraum für Bettzeug kann zum Doppelbett ausgezogen werden.
Kabel WLAN Internet und ein Kleinkuehlschrank befinden sich im Zimmer.
Ausreichend Stauraum ist durch zwei Kleiderschränke, zwei Fensterunterkästen und ein Buchregal gewährleistet.
Das Zimmer ist ausreichend gross um, nach Bedarf, beschraenkte zusaetzliche Einrichtung unterzubringen.
Das gesunde Innenklima ist durch natürliche Waermedämmung (dicke Ziegelmauern), und im Zeitalter der Energiekrise, eine sparsame Heizung durch einen Elektoheizkoerper und/oder Ölofen, gewährleistet.
Die voll ausgerüstete Küche mit Gasherd, Kühl/Tiefkühlschrank, Mikrowelle, Geschirr, Besteck etc. und einem gemütlichem Sitz/Essplatz, sowie ein kleiner Vorratsraum für unverderbliche Nahrungsmittel und das renovierte Bad mit Waschtisch, Duschkabine und Waschmaschine stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die zentrale Verkehrslage in unmittelbarer Nähe der Mariahilferstrasse/Neubaugasse und Westbahnhof ist optimal: U3 Zieglergasse, Straßenbahnen 49, 5, Bus 13A und U6 Burggasse-Stadthalle sowie U3 U4 U6 Westbahnhof sind jeweils in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsstrassen Mariahilferstrasse unjd Neubaugasse in unmittelbarer Naehe.
Ein 15-20 Minuten Spaziergang erschliesst das Museumsquartier und in weiterer Folge Museums- und Heldenplatz bzw die Innere Stadt.

Wir sind zZt zwei maennliche Studierende (24 und 33 Jahre alt) die auch nebenberuflich taetig sind und von denen der juengere auf ein Austauschsemester ins Ausland geht.
Die WG ist auf ein zweckbedingtes, freundliches und respektvolles Zusammenleben ausgerichtet mit Schwerpunkt auf die persönliche Privatsphäre. Partys oder laute Zusammentreffen sind nicht erwuenscht. Der ältere Wohnungsinhaber lebt im Ausland und bewohnt bei seinem jaehrlichen Besuch zeitweilig einen abgetrennten Teil der Wohnung.

Die Miete beträgt Euro 475/Monat, die Vorauszahlung des Betriebskosten-Anteils für Strom, Gas, Reinigung und WLAN betraegt Euro 95/Monat auf Abrechnung – insgesamt also Euro 570. Die Kaution betraegt 3 Monatsmieten (Euro 1425).
Die Mietvereinbarung ist generell auf 12 Monate befristet, ist prinzipiell danach aber auch verlängerbar. In jedem Fall beträgt die Mindestmietdauer 6 Monate.
Das Zimmer ist ideal für berufstätige oder im (Aufbau) Studium befindliche nichtrauchende, 25-38 jährige Mitbewohner die möglichst ohne Zusatzkosten für Einrichtungsgegenstände, Elektrogeräte etc. unmittelbar einziehen wollen.

Kontakt: Vinzenz (auch WhatsApp)

Auf Anfrage ist der Zugang zu einem Online-Video möglich.

Bitte keine Anfragen fuer Kurzmieten unter 12 Monaten!