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Ruhiges möbliertes Zimmer in 3er WG - In 5 Minuten mit dem Rad durch den grünen Prater zur WU (1,6km)

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Anzeigennummer: 9569030

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
650€

Kosten

Miete:

550€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1950€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schüttelstraße 67
1020 Wien 02. Bezirk Leopoldstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2024

frei bis:

01.07.2026

Online:

4 Tage

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WG-Details

Die WG:

20m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 96m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 26 bis 30 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Studenten-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Türkisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Barrierefrei

Altbau

1. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, WLAN 26-50 Mbit/s

Teppich, Parkett, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist sehr geräumig und ruhig da beide Fenster auf den begrünten Innenhof blicken. Auch von den Nachbarn ist selten etwas zu hören. Verschiedene Aufbewahrungsmöglichkeiten und Möbel wie ein Schreibtisch, Lampen und Sessel, Doppelbett und eine Couch befinden sich im Raum. Auf Wunsch gibt es Bettwäsche und Bettzeug dazu.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und eine Waschmaschine.
In der Küche ist ein ausreichend Geschirr, ein Gasherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank, sowie Schränke mit allerhand was zum Kochen gebraucht wird. Außerdem sind Wäscheständer, Staubsauger eine Leiter und Putzutensilien in der Wohnung. Die neuen Fenster machen das wohnen im Altbau im Winter warm und gemütlich, im Sommer ist es dafür angenehm kühl, da sie im ersten Stock hofseitig liegt. Es gibt Die Möglichkeit im Innenhof Fahrräder abzustellen. Die schönen Parkettböden, fliesen und verglasten Oberflächen laden zur Sauberkeit ein :) Raucher können den Raucherbalkon gegenüber der Wohnungstür zu nutzen, dort trifft man auch ab und zu die netten Nachbarn da alle Zugang zu den Balkonen am Gang haben.

Die Wohnung befindet sich in einer super Lage da sie nur nur 400m vom Grünen Prater und 1,6 Km von der WU entfernt ist. Der Prater ist Wiens größter Park und hat einige nicht beforstete Waldstücke zwischen den naturbelassenen Auen und Gewässern die zum spazieren gehen bzw. wandern einladen. Joggen, Slacken, Disc Golf oder Reiten, um nur ein paar Aktivitäten aufzulisten, sind hier möglich. Die Donauinsel ist ca. 10 Minuten (3,9Km) mit dem Rad durch den Park entfernt und bietet gute Bademöglichkeiten. Da das Haus direkt am Donaukanal gelegen ist gibt es eine super Anbindung mit dem Rad in Richtung Schwedenplatz und weiter. Der Donaukanal ist ein beliebter Ort um Abends auszugehen und Leute kennen zu lernen mit zahlreichen Bars und und outdoor locations in einem zwanglosen Umfeld. Dort finden auch öfter Konzerte und andere Events statt. Bus und Straßenbahn sind in nächster Nähe und die U Bahn Station Rochusgasse U3 ist 1km entfernt.

Mein Name ist Lukas und ich kümmere mich um die Vermietung der Zimmer in dieser Studenten WG, wohne aber selber nicht dort, sondern in der Nähe. Ich helfe mit Rat und Tat bei alltäglichen und handwerklichen Problemen. Damit das Zusammenleben in der WG gut funktioniert, bin ich, wenn jemand ein oder aus zieht, immer bemüht, dass sich alle kennenlernen und einen guten Draht zueinander haben. Die derzeitigen MitbewohnerInnen sind Lee aus Luxemburg, er ist 27 Jahre alt und studiert Politikwissenschaft, und Sidika 30 Jahre alt. Sie macht ihren Master in Architektur an der angewandten und hat einen kleinen Hund, der Carlos heißt :)
Beide ziehen allerdings mit Anfang August aus der Wohnung aus und die WG wird daher quasi neu gegründet.
Genaueres können wir gerne bei einem online Meeting oder bei einer Besichtigung besprechen.

Das Zimmer wird 6 Monate befristet vermietet da sich das Angebot hauptsächlich an Personen richtet die ein möbliertes Zimmer brauchen, ohne den Aufwand zu haben sich längerfristig einzurichten. Es gibt aber die Option auf Verlängerung nach Absprache, falls du beschließt länger zu bleiben. Die Kündigungsfrist beträgt 2 Monate, falls du es dir unerwarteterweise doch anders überlegst. Ein online Meeting ist jederzeit möglich und wenn du persönlich vorbeikommen möchtest, kann ich das auch einrichten. Falls du nicht die Möglichkeit hast, zum Abschluss des Mietvertrags in Wien zu sein, ist mein Vorschlag Ausweiskopien und den unterschriebenen Vertrag per Mail zu senden und eine Monatsmiete bzw. ein Drittel der Kaution im Vorfeld zu überweisen. Wenn du noch Fragen hast, beantworte ich diese gerne! Bis bald bei der Onlinebesichtigung oder im echten Leben :)