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Lichtdurchflutetes Zimmer in moderner 3,5-Zimmer-Wohnung am Hublandpark / oberes Frauenland
Anzeigennummer: 8084858
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 94m²
- 3er WG
- keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
1. OG
Badewanne, Dusche
WLAN
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Da ich leider berufsbedingt Würzburg verlassen werde, wird zum 01. August mein schönes WG-Zimmer frei. Zu dem Zimmer gehört ein begehbarer Kleiderschrank, der sich direkt gegenüber vom Zimmer befindet - es braucht also keinen sperrigen Kleiderschrank im Hauptzimmer, was Platz spart! Trotz der relativ geringen Größe (ca. 12 m²) wirkt das Zimmer durch die großen Fenster und somit viel Helligkeit sehr geräumig.
Durch das viele Licht hat man vor dem Fenster außerdem den idealen Arbeitsplatz, der ganztägig sonnig ist. Sollte es einmal zu viel werden, kann man aber jederzeit die Jalousie herunterfahren.
Die Wohnung mit ist mit fast 100 m² super geräumig und tagsüber schön hell, hat noch zusätzlich einen großen Gemeinschafts-Balkon mit Außenbeleuchtung zur ruhigen Seite hin, wo man im Sommer entspannt mit Blick ins Grüne sitzen kann. Neben den Zimmern deiner zwei Mitbewohnerinnen gibt es das große Wohnzimmer mit verschiedenen Sitzgelegenheiten, das sich auch ideal für gemeinsame Spiele- oder Fernsehabende eignet. Zudem gibt es eine neue Wohnküche mit Spülmaschine und Backofen, zwei Bäder (eines mit Badewanne) und in jedem Zimmer eine individuell regulierbare Fußbodenheizung, wodurch der schöne Holzfußboden immer angenehm warm ist.
Eine bessere Lage ist in Würzburg für Studenten kaum zu finden, da die Uni fast vor der Haustüre liegt (ca.5 Min zu Fuß). Aber auch für Berufstätige hat die Lage ihre Vorzüge, da sich in direkter Nähe zwei Bushaltestellen Richtung Uni und Stadtzentrum befinden (Nopitschstraße). Hier ist außerdem noch eine der wenigen Ecken in Würzburg, wo man kostenlos direkt vorm Haus parken kann 😉
Etwa 4 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich das Hubland-Center mit Aldi, Rewe, Rossmann, Bäckerei, Fitnessstudio, Apotheke, Bioladen, Döner-Imbiss, Pizzeria und Eisdiele. Die Versorgung ist also gesichert und auch fußläufiges Einkaufen kein Problem. Da der Wohnkomplex direkt an das Gelände der Landesgartenschau anschließt, hat man, obwohl man sehr schnell im Zentrum ist, hier seine Ruhe und einen Rückzugsort. Im Park kann man einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten nachgehen und z.B. die Basketballplätze, Tischtennisplatten, Hängematten, Outdoor-Gym, etc. benutzen. Und trotzdem kommt man mit dem Nightliner auch entspannt zur Sanderstraße zum Feiern.
Wir sind aktuell eine reine Mädels-WG. Zoe wird noch länger hier wohnen bleiben. Sie hat unsere hübsche Wohnzimmergestaltung kreiert und ist eure Hauptansprechpartnerin, wenn ihr daran interessiert seid einzuziehen:
"Hallo, ich bin Zoe, 22 Jahre alt und studiere Pädagogik mit Sonderpädagogik an der Uni Würzburg. Ich würde mich selbst als offen und unternehmungslustig beschreiben. Außerdem lieeebe ich Pflanzen und träume von einem Urban Jungle🌿. Das Einrichten macht mir große Freude und ich bin ziemlich fix im Vintage Shoppen. Vielleicht hast du bzw. ihr auch Lust die Wohnung zu verschönern - das ist aber kein Muss. Gerne bin ich auch mit anderen kreativ oder einfach nur beisammen am kochen oder einen Film schauen. Klar braucht jeder seine Ruhe und das ist ja das Schöne an einer WG, das Zusammenwohnen, aber trotzdem hat jeder seinen Rückzugsort. Ich wünsche mir zwei Mitbewohnerinnen, die ähnlich ticken, die gerne auch mal was gemeinsam machen, tierlieb sind und auch ein Herz für die Umwelt haben🌿
Ich freue mich schon richtig dich bzw. euch kennenzulernen!💌
Zoe 🌻"
Das andere Zimmer bewohnt Lisa. Leider wird auch sie die WG voraussichtlich im Oktober verlassen, da es sie aus beruflichen Gründen in eine andere Ecke Deutschlands verschlagen wird. Ihr werdet euch daher nur übergangsweise kennen lernen:
"Ich bin Lisa, 25 Jahre alt und arbeite am Theater. Da ich abends arbeite könnt ihr euch darauf einstellen, dass bis 0.00 Uhr auch unter der Woche noch ein bisschen Leben in der Wohnung ist. Nach der Arbeit koche ich mir meist noch etwas und setze mich auch gern mit euch zu einem Glas Wein oder einer Tasse Tee auf die Couch. Ich arbeite gottseidank nicht non-stop, sondern immer phasenweise sehr viel, habe dann aber auch mal freie Tage, an denen man etwas zusammen unternehmen könnte (ich habe ein Auto und bin immer gerne für spontane Roadtrips zu haben!). Fürs WG-Leben ist mir hauptsächlich wichtig, dass man sich nicht wegen einer Rolle Klopapier streitet und jeder auch mal beim Putzen anpackt 😉"
Wie bereits erwähnt, wird es voraussichtlich auch Lisa im Oktober aus beruflichen Gründen in eine andere Ecke Deutschlands verschlagen. Daher wird auf lange Sicht auch ihr Zimmer frei werden. Ideal also für jemanden, der gerne noch eine Freundin/einen Freund mit in die WG bringen möchte!
Kontakt nehmt ihr am besten per WhatApp oder telefonisch mit Zoe auf: 0 1 5 7 3 / 9 2 8 1 4 8 9.
Bitte keine Anfragen per Mail oder via WG-gesucht!
Wenn dir unsere WG und das Zimmer zusagen, dann schreibe uns doch direkt ein paar Zeilen zu deiner Person! Wir freuen uns darauf dich kennen zu lernen! 🤗
P.S.: 439 Euro entspricht einem Drittel der Wohnungsmiete inkl. Hausmeisterservice, Wasser und Heizung. Die 30 Euro Zusatzkosten sind für Strom und Internet. Wahrscheinlich ist der derzeitige Nebenkostenbetrag etwas hoch angesetzt. Das wird sich nach der ersten Jahresabrechnung zeigen. Die Chancen stehen aber nicht schlecht, dass das Zimmer noch ein kleines bisschen günstiger wird 😉
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