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Die im 4. Stock (Dachgeschoss) gelegene Wohnung ist hell und hochwertig renoviert. Die mit Markengeräten ausgestattete Küche ist neu (Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden) und bereits für eine gemeinschaftliche Nutzung möbliert. Ein Fahrradkeller erlaubt eine bequeme Verräumung der Fahrräder.
Die Wohnung ist sehr ruhig und mittig zwischen Innenstadt und Klinikum gelegen. Alle Geschäfte für tägliche Besorgungen sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 1 Minute erreichbar. Die Fahrradanbindung zum Klinikum (5 Minuten) und zur Innenstadt (6 Minuten) ist ideal.