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Kosten
Miete:
313€
Nebenkosten:
57€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2024
07.05.2024
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 3er WG
- 3er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: ab 23 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 26 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
WLAN
Laminat
Gasheizung
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hello! :) Nach vier Jahren toller Zeit habe ich (Nike) nun mein Zimmer in unserer schönen Altbau-WG abzugeben. Das Zimmer ist ca. 21m² groß mit hohen Altbau-Decken von ca. 3 Metern und zwei großen Fenstern. Die Zwischentür zum Neben-WG-Zimmer haben wir mit einer Matratze gedämmt, sodass man fast nichts hört - jedoch ist das Haus allgemein etwas hellhörig.
Die aktuelle Kaltmiete liegt bei ca. 313 Euro und mit den ganzen Nebenkosten kommt das auf aktuell 369,70 Euro Warmmiete für das Zimmer. Leider wird jedoch eine Mieterhöhung erwartet, die bei ca. maximal zusätzlichen 70 Euro liegen könnte - jedoch gibt es darüber noch keine genaue Auskunft.
Die Wohnung hat zudem noch eine gemütliche Küche mit Speisekammer und einen kleinen Balkon (rauchen hier erlaubt), auf dem wir aber auch schon zu viert gepasst haben. Außerdem haben wir ein kleines feines Bad mit Badewanne inkl. Dusche und in unserem langen Flur zusätzlich etwas Stauraum für Jacken, Schuhe und anderem Kram.
Für die Küche, Tiefkühltruhe und die ganzen von uns damals angeschafften/gekauften Möbel und Utensilien etc. würde ein Abschlag von ca. 200 Euro (verhandelbar) anfallen.
Bezüglich der Nebenkosten kann es sein, dass diese sich im Laufe des Jahres ändern bzw. eine Nachzahlung anfallen wird, falls die Kosten in diesem Zeitraum unerwartet hoch ausfallen. Ansonsten ist die Miete hier zum Glück immernoch super für die Größe und Lage hier in Würzburg.
Die Lage unserer WG ist echt unschlagbar. In nur 4 Minuten bist du an der Straba-Haltestelle Löwenbrücke, wobei bereits nur wenige Meter vor dem Haus regelmäßig Busse in die Stadt und zum Bahnhof fahren. In knappen 10 Minuten bist du zu Fuß am Sanderring oder an der alten Mainbrücke. Ausserdem liegen wir quasi direkt an der Südseite der Festung sowie unterhalb vom Käppele, was sich beides super für Spaziergänge und etwas Naturnähe anbietet. Etwas weiter oben in der Leistenstraße gibt es einen Lidl (3 Minuten zu Fuß) sowie Richtung Mainbrücke gleich um die Ecke eine Sparkasse und das Cairo Kulturzentrum.
Da neben mir auch eine meiner zwei Mitbewohnerinnen zum gleichen Zeitpunkt ausziehen wird, bleibt von uns in der WG nur noch Lara zurück. Es wird also für jede(n) von euch drei eine neue WG-Konstellation sein:)
Lara (23) studiert PSS sowie Sportwissenschaft. In ihrer freien Zeit geht sie gerne ins Gym, strickt oder häkelt und an den Wochenenden sowie unter der Woche ist sie des öfteren in Bamberg oder bei ihrem Freund oder im Sommer an den Mainwiesen. Außerdem hat sie in ihrem Zimmer einen Beamer über den wir ab und zu gemütlichst Filme geglotzt haben.
Wenn wir nicht gerade in der Welt verstreut sind, sind wir auch mal Abends im Kult oder spielen auf dem Balkon 5-schnelle-Fragen. Wenn du schon so weit gekommen bist und dich das ganze angesprochen hat, dann erzähl doch gerne etwas über dich, deine Hobbys und was du sonst so machst. :)
Es wird kein Rassismus, Sexismus, Queerfeinlichkeit oder ähnliches gesucht oder geduldet.
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