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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 48m²
- 2er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 2015
Neubau
2. OG
Dusche
WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung ist ca. 48 Quadratmeter groß, befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Zimmer, sowie einer gemeisamen Küche, als auch einem modernen Tageslichtbad & einem Balkon (welcher zwar zu meinem Zimmer hinausragt, ich mich aber freuen würde, wenn wir ihn auch mal gemeinsam nutzen).
Dein zukünftiges Zimmer ist 18 Quadratmeter groß, geräumig geschnitten, hat einen wunderschönen Parkettboden & zwei einladende, große Fenster!
Somit ist dein Zimmer immer schön hell & lichtdurchflutet.
Beim Blick aus den Fenstern, kann man von der Ferne auch die Festung Marienberg erspähen.
Das Zimmer wird komplett unmöbliert vergeben, sodass du dich bei deiner Einrichtung nach deinen eigenen individuellen Vorstellungen kreativ ausleben kannst. :)
Die Warmiete an unseren Vermieter beträgt 445€, hinzu kommen noch die Nebenkosten für Wlan, Strom & GEZ.
Wlan & Strom betragen rund 35€, sodass sich eine Gesamtmiete von 480€ warm im Monat ergibt.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, da sie sich im vorderen Teil der Zellerau bzw. auch noch im alten Mainviertel befindet.
Somit ist man in ca. 10-15 min über die alte Mainbrücke in die Innenstadt gelaufen oder mit der Bahn in weniger als 10 min in der Einkaufsmeile.
Die Straßenbahn Haltestelle „Wörthstraße” befindet sich direkt um die Ecke und auch die Bushaltestelle ist nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt.
Die Uni Sanderring oder auch die FH erreicht man mit der Bahn in ca. 15 Minuten.
Aber auch Parkmöglichkeiten sind rund um unsere Straße gegeben, es findet sich so gut wie immer ein angenehmer, kostenfreier Parkplatz nicht weit entfernt von der Wohnung.
Zudem gibt es zahlreiche Einkaufmöglichkeiten (wie bspw. Tegut, Rewe, Edeka, Aldi, Dm) direkt um die Ecke in der Frankfurter Straße, sodass man bequem seine Besorgungen erledigen kann.
Die Mainwiesen und der wunderschöne japanische Garten bieten sich zum verweilen an und sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, aber auch die Festung Marienberg ist schnell erreichbar, um einen tollen Ausblick über ganz Würzburg zu genießen. ✨
Nun kurz zu mir (deiner zukünftigen Mitbewohnerin):
Ich heiße Emma & bin 21 Jahre alt, komme ursprünglich aus der Nähe von Würzburg und studiere im 4. Semester Jura.
Ich bin ein sehr offener & kommunikativer Mensch, oft mit Freunden oder in der Stadt unterwegs, sei es für einen Brunch oder einen nächtlichen Club Besuch.
Ich liebe es zu reisen, lesen & mich auch kreativ aus zu leben. Mache sehr gerne Fitness oder tanke Energie in der Natur.
Unser zukünftiges WG-Leben:
Ich stelle mir das Zusammenleben sehr harmonisch und familiär vor, wo man gemeinsame Erinnerungen schafft und das Leben in vollen Zügen genießt.
Gemeinsame Koch- und Serienabende, sowie gesellige Abende auf dem Balkon mit dem ein oder anderen Glas Wein sollten dabei nicht fehlen.
Natürlich kann man sich aber auch jeder Zeit zurück ziehen & sich genügend Zeit für sich selbst nehmen.
Falls du Würzburg noch nicht kennst, zeige ich dir gerne die schönsten Ecken, die besten Cafés, entspannte Bars und schöne Läden.
Sauberkeit und Ordnung, sowie ein gewisses Maß an Selbstständigkeit sind mir sehr wichtig!
Darauf lege ich viel Wert, das gehört für mich zur Wohlfühlatmosphäre in der WG einfach dazu.
Ansonsten habe ich immer ein offenes Ohr und freue mich auf die kommende, gemeinsame Zeit! 🫶🏼
Der Einzug wäre ab dem 01.04. möglich, Besichtigungen würde ich gerne vom 11.-15. März abhalten.
Zudem setzt unser Vermieter eine Bürgschaft eines deiner Elterteile voraus, das sollte deshalb auch kein Problem für dich darstellen.
Ebenfalls muss eine Mietkaution von 1020€ hinterlegt werden, welche man natürlich beim Auszug wieder zurückbekommt.
Falls du das Gefühl hast hier ganz gut reinzupassen, melde dich gerne über WG-gesucht oder auch gerne über Instagram: @exma_p
Ich freue mich über deine Nachricht! 🤍
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