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Vermietet werden zwei schöne Zimmer (16 und 20qm), die durch einen Wand-Durchbruch verbunden sind, in einer großzügigen Maisonette-Wohnung (107 qm). Das hintere Zimmer bietet einen tollen Ausblick über das Tal, das vordere Zimmer ist zur ruhigen Wohnstraße gelegen. Es gibt eine große Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche (inkl. Spülmaschine), einen geräumigen Flur und ein gepflegtes Tageslicht-Wannenbad.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG/DG eines gepflegten Dreiparteien-Mehrfamilienhauses aus den 1920er Jahren. Zur Nutzung stehen eine Gemeinschaftsterrasse hinter dem Haus und ein Waschkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung ist vor wenigen Jahren frisch saniert worden. Die Dielenböden sind abgeschliffen und geölt worden. Wände und Türen sind weiß gestrichen. Bis auf die Einbauküche und die Badausstattung ist die Wohnung unmöbliert.
Das Wohnumfeld ist ruhig und gepflegt mit kleinen Mehrfamilienhäusern, Doppelhäusern und Einfamilienhäusern in bester Wohnlage. Die Universität ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in 15-20 Minuten ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Derzeit nutze ich selbst in der Wohnung ein kleines Zimmer als Home Office. Das Dachgeschoss soll noch als WG-Zimmer umgebaut werden.
Die Wohnung liegt in bester Wohnlage in unmittelbarer Uni-Nähe (5 Min. zu Fuß) in einer ruhigen Wohnstraße mit kleinen Mehrfamilienhäusern, Doppelhäusern und Einfamilienhäusern. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind ebenfalls fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. In der Nähe befindet sich ein Rewe-Einkaufsmarkt.
Die WG wird gerade aufgebaut. Ich nutze ein Zimmer der Wohnung, das Dachgeschoss soll auch noch vermietet werden. Es wird noch mit einer Tür von der Hauptwohnung abgetrennt. Da das Haus nur drei Wohnparteien hat und das gesamte Wohnumfeld sehr ruhig ist, ist die Wohnung eher für ruhige Mitbewohnerinnen und -bewohner geeignet. Die hinter dem Haus gelegene Gemeinschaftsterrasse bietet die Gelegenheit für den Aufenthalt im Freien, zum Entspannen, Grillen usw. Die Terrasse grenzt an die umliegenden Gärten, und man hat auch von hier aus einen schönen Blick ins Tal.
Es wäre auch möglich, den Wand-Durchbruch zu verschließen und die beiden Zimmer getrennt zu vermieten.