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Angaben zum Objekt
Holzpellets
sanierter Altbau
EG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Wohnung
Lage
Stilbewusst und modern minimalistisch präsentiert sich diese sanierte und 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung.
Die Wohnung hat eine moderne Aufteilung und bekommt durch ihre hohe Deckenhöhe einen luftigen Charakter.
Wenn Sie in die Wohnung eintreten, stehen Sie direkt im Wohnbereich. Früher war hier mal eine Bäckerei. Eine Wand der Backstube wurde erhalten und verleiht diesem Raum einen einzigartigen Flair im Industrial-Stil. Der Raum vereint Küche und Wohnbereich in einem. Das Badezimmer wurde aufwendig und sehr modern saniert. Die große begehbare Dusche mit Glaswand schenkt Ihnen einen entspannten Start in den Tag.
Im Schlafzimmer ist eine Nische für Ihr Bett vorgesehen. Als Bodenbelag wurde ein Laminatboden in heller Holzoptik ausgesucht.
Die Einbauküche passt sich durch Ihre hellen Fronten gut i das Gesamtbild des Raums ein. Ausgestattet mit Einbaugeräten wie Spülmaschine, Herd mit Dunstabzug und einem Kühlschrank kann gleich losgekocht werden (Auf dem Foto noch nicht fertig aufgebaut).
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Auch wenn die Fassade des Gebäudes noch unscheinbar wirkt, so verbirgt sich doch ein kleines Schmuckstück im Inneren. Ihre Besucher werden Sie mit dieser Wohnung beeindrucken können.
Unter folgendem Link können Sie sich eine virtuelle Besichtigung zru Wohnung ansehen: https://my.matterport.com/show/?m=vWWzqvfuE6K
Baiersdorf liegt im Landkreis Erlangen-Höchststadt.
Damit liegt Baiersdorf ca. sechs Kilometer nördlich von Erlangen und ca. acht Kilometer südlich von Forchheim, jeweils auf halbem Wege zwischen Nürnberg und Bamberg.
LEBEN
Es gibt mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten in Baiersdorf sowie eine Grundschule und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in Erlangen und in Forchheim zu finden.
Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur:
Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Eisdielen, Cafés und Restaurants sowie genügend Einkaufsmöglichkeiten sind in Baiersdorf vorhanden.
Zudem gibt es ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. Auf vielen Rad- und Wanderwegen kann die nähere Umgebung und die romantische Flusslandschaft der Regnitz erkundet werden. Fünf Rundwanderwege westlich des Rhein-Main-Donau-Kanals laden zu verschieden langen Wanderungen im nahegelegenen Wald ein.
Sportplätze und Tennisplätze, die Baierdorfer Theatertage, sowie Kunst- und Kulturausstellungen im Rathaus, das Meerrettichmuseum, verschiedene Feste (unter anderem die beliebte Johannis-Kirchweih) und vieles mehr runden das umfangreiche Freitzeitangebot ab.
VERKEHR
Über die Autobahn A73 gelangt man schnell und bequem nach Erlangen, Forchheim, Bamberg und Nürnberg sowie zur Autobahn A3. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie ebenfalls die S-Bahn S1 (Baiersdorf liegt an der Bahnstrecke Nürnberg–Bamberg).
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