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Angaben zum Objekt
Holzpellets
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sie mögen den Charm alter/denkmalgeschützter Häuser und gleichzeitig in einer modernen Wohnung leben? Bei dieser neu renovierten Wohnung wird beides vereint. Das offene Wohnkonzept begeistert. Denn in der großzügigen Küche kann das Essen vorbereitet werden während direkt daneben der Esstisch gedeckt wird. Gemütliche Kochabende mit Freunden sind also garantiert. Das Wohnzimmer ist hier ebenfalls integriert und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Diese Wohlfühlzentrale kann bald auch auf den Balkon verlegt werden. Dieser wird in den Hinterhof des Hauses raus gehen.
Das moderne, mit großen, grauen Fliesen ausgelegte Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen eine Wanne und eine Dusche mit Glastür. So ist für alle Familienmitglieder gesorgt. Zwei weitere Zimmer bilden den eigenen Rückzugsbereich.
Fußbodenheizung in allen Räumen wird Ihnen gerade in den kalten Wintermonaten warme Füße bescheren.
Unter folgendem Link können Sie die Wohnung bereits virtuelle besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=wL29Denk4cT
Baiersdorf liegt im Landkreis Erlangen-Höchststadt.
Damit befindet sich Baiersdorf ca. sechs Kilometer nördlich von Erlangen und ca. acht Kilometer südlich von Forchheim, jeweils auf halbem Wege zwischen Nürnberg und Bamberg.
LEBEN
Es gibt mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten in Baiersdorf sowie eine Grundschule und eine Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in Erlangen und in Forchheim zu finden.
Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur:
Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Eisdielen, Cafés und Restaurants sowie genügend Einkaufsmöglichkeiten sind in Baiersdorf vorhanden.
Zudem gibt es ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. Auf vielen Rad- und Wanderwegen kann die nähere Umgebung und die romantische Flusslandschaft der Regnitz erkundet werden. Fünf Rundwanderwege westlich des Rhein-Main-Donau-Kanals laden zu verschieden langen Wanderungen im nahegelegenen Wald ein.
Sportplätze und Tennisplätze, die Baierdorfer Theatertage, sowie Kunst- und Kulturausstellungen im Rathaus, das Meerrettichmuseum, verschiedene Feste (unter anderem die beliebte Johannis-Kirchweih) und vieles mehr runden das umfangreiche Freitzeitangebot ab.
VERKEHR
Über die Autobahn A73 gelangt man schnell und bequem nach Erlangen, Forchheim, Bamberg und Nürnberg sowie zur Autobahn A3. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie ebenfalls die S-Bahn S1 (Baiersdorf liegt an der Bahnstrecke Nürnberg–Bamberg).
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