Wunderschöne 2Zi-Wohnung mit Balkon in bester Lage

Da ich mein Studium abgeschlossen habe, muss ich leider meine Wohnung in Bayreuth verlassen.

Dabei handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit insgesamt 42qm in der Hölderlin Anlage. Das vierstöckige Mehrfamilienhaus wurde erst vor 2 Jahren saniert und wird sowohl von Familien als auch Studenten bewohnt.

Vom kleinen Flur der Wohnung gehen das Bad (Badewanne, Spiegelschrank, WC, Waschbecken), der große, helle Wohnraum mit Küche (viel Arbeitsfläche!!, Backofen, Herd, Mikrowelle, Spülbecken) und das Schlafzimmer ab. Da die Wohnung auf der Südwest-Seite liegt, ist sie sehr hell und lichtdurchflutet, wird im Sommer durch Schattenspendende Bäume jedoch auch nicht zu heiß. Vom Schlafzimmer geht ein kleiner Balkon ins Freie (Tisch mit 2 Stühlen), der im Sommer zum draußen essen (oder lernen) einlädt.

Bis auf die Küche habe ich die Wohnung bei meinem Einzug komplett eingerichtet und möchte die Möbel an meinen Nachmieter verkaufen. Der Preis ist dabei verhandelbar.

Dazu zählen folgende Möbel:
Wohnzimmer: Couch, Schreibtisch+Rollcontainer, Ikea-Regal, Tisch+2Stühle, Hängeschränke (Küche)
Schlafzimmer: 1,40m Bett und großer Kleiderschrank mit Schiebetür
Balkon: kleiner Tisch mit 2 Stühlen
Flur: Kommode + Schrank
Bad: Spiegelschrank, weiteres kleines Schränkchen


Zudem gehört ein Keller-Abteil (ausreichend Abstellraum) und ein Tiefgaragenstellplatz (kann falls kein Bedarf besteht weiter vermietet werden) zur Wohnung. Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung beträgt 292€ + 28€ für den Stellplatz, also insgesamt 320€.