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Wunderschöne 2Zi-Wohnung mit Balkon in bester Lage
Ad ID: 5754409
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Bathtub
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Underground parking lot
2 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Da ich mein Studium abgeschlossen habe, muss ich leider meine Wohnung in Bayreuth verlassen.
Dabei handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit insgesamt 42qm in der Hölderlin Anlage. Das vierstöckige Mehrfamilienhaus wurde erst vor 2 Jahren saniert und wird sowohl von Familien als auch Studenten bewohnt.
Vom kleinen Flur der Wohnung gehen das Bad (Badewanne, Spiegelschrank, WC, Waschbecken), der große, helle Wohnraum mit Küche (viel Arbeitsfläche!!, Backofen, Herd, Mikrowelle, Spülbecken) und das Schlafzimmer ab. Da die Wohnung auf der Südwest-Seite liegt, ist sie sehr hell und lichtdurchflutet, wird im Sommer durch Schattenspendende Bäume jedoch auch nicht zu heiß. Vom Schlafzimmer geht ein kleiner Balkon ins Freie (Tisch mit 2 Stühlen), der im Sommer zum draußen essen (oder lernen) einlädt.
Bis auf die Küche habe ich die Wohnung bei meinem Einzug komplett eingerichtet und möchte die Möbel an meinen Nachmieter verkaufen. Der Preis ist dabei verhandelbar.
Dazu zählen folgende Möbel:
Wohnzimmer: Couch, Schreibtisch+Rollcontainer, Ikea-Regal, Tisch+2Stühle, Hängeschränke (Küche)
Schlafzimmer: 1,40m Bett und großer Kleiderschrank mit Schiebetür
Balkon: kleiner Tisch mit 2 Stühlen
Flur: Kommode + Schrank
Bad: Spiegelschrank, weiteres kleines Schränkchen
Zudem gehört ein Keller-Abteil (ausreichend Abstellraum) und ein Tiefgaragenstellplatz (kann falls kein Bedarf besteht weiter vermietet werden) zur Wohnung. Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung beträgt 292€ + 28€ für den Stellplatz, also insgesamt 320€.
Die Lage der Wohnung könnte in Bayreuth nicht besser sein. Nur 1Min zu Fuß entfernt gibt es einen Rewe, einen Netto, Bäcker, Metzger und eine Apotheke und eine Tankstelle, circa 5 Min zu Fuß entfernt einen Real. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 2 Min zu Fuß. Den Bus braucht man allerdings fast gar nicht, da es mit dem Fahrrad in die Innenstadt nur 10 Min sind, genauso zur Uni (ebenfalls nur 10Min) - zu der direkt ein Fahrradweg führt .
Ganz in der Nähe der Hölderlin Anlage befindet sich der Röhrensee - ein sehr schöner Park, von dem aus man direkt weiter in den "Studentenwald" laufen kann (perfekte Laufstrecke für Jogger).
Die Anlage selbst ist ruhig und freundlich, für Besucher gibt es an der Straße ausreichend Parkmöglichkeiten.
Ihr könnt mich bei Interesse jederzeit gerne auf dem Handy anrufen oder mir schreiben. Eine Wohnungsbesichtigung ist nächste Woche zwischen Montag und Donnerstag (29.08.- 01.09.) möglich.
Evtl. auch Einzug ab Oktober möglich.
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