2-3-Zimmerwohnung ab ca 60 m2 in Kreuzberg und Umgebung Bergmannkiez

Ich bin Reporter (fest angestellt) und Buchautor, 58, und suche eine Wohnung in Kreuzberg, die möglichst nahe am Bergmannkiez (noch besser: mittendrin) liegen sollte. 2 bis 3 Zimmer, etwa 55-70 m2, kein Erdgeschoss (es sei denn, mit Gartennutzung verbunden). Am liebsten Altbau mit Dielen, Einbauküche und Keller sollten vorhanden sein, Balkon gern auch. Neubau wäre ebenfalls möglich. Die Wohnung sollte warm nicht mehr als 1100 Euro kosten. Ich bin beruflich oft unterwegs und suche ein Zuhause, das möglichst nahe an der Eigentumswohnung meiner Freundin (Ecke Mehringdamm/Gneisenaustraße) liegt - nicht weiter weg als 3 km. Sie ist Romanautorin, leider ist ihre schöne Wohnung zu klein für zwei Autoren, die so unterschiedlich arbeiten wie wir. Daher möchten wir möglichst problemlos und schnell innerhalb von maximal 15, 20 Minuten zu Fuß oder mit dem Rad/Auto/Öffis zwischen den beiden Wohnungen hin- und herpendeln können. Wir lieben beide Kunst und Kultur sehr und schätzen eine ruhige und empathische Umgebung, sind sportlich, rauchen nicht. Außer Deutsch spreche ich Englisch, Italienisch und Spanisch. Meine Freundin ist Argentinierin, die auf Deutsch schreibt