2-Zimmerwohnung mit Balkon

Hallo zusammen,

ich suche eine Wohnung in Bochum, Bereich Innenstadt u. nähere Umgebung. Die Wohnung sollte mindestens 55-60 m² groß sein und nicht im Erdgeschoss liegen. Bei der Raumaufteilung suche ich insbesondere nach einem großen Wohnzimmer, da dies für mich der Hauptaufenthaltsraum ist. Schön wäre es, wenn der Balkon ebenfalls an das Wohnzimmer angeschlossen ist. An die Küche stelle ich wenig Anforderungen, da ich hier nicht viel Zeit verbringe. Ausreichend wäre auch eine ordentlich integrierte Küchenzeile im Wohnraum, sofern dieser entsprechend groß und die Kombination Wohnraum/Küche ansprechend gestaltet ist. Ab 70m² wäre auch ein drittes Zimmer in Ordnung, wobei ich das nicht dringend benötige. Sofern eine gute erhaltene / gepflegte Küche vorhanden ist, würde ich diese gerne übernehmen.
Ich bin nicht lärmempfindlich, weswegen ich nicht in einer besonders ruhigen Gegend wohnen muss. Wichtiger ist mir eine ansprechende Nachbarschaft / Umgebung.

Sofern die vorbenannten Punkte größtenteils auf Ihre/eure jetzige Wohnung passen und Sie/ihr einen Nachmieter sucht, würde ich mich über eine Kontaktaufnahme sehr freuen.

Freundliche Grüße
Christian