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2-Zimmer-Wohnung in der Bonner Nordstadt/Altstadt
Anzeigennummer: 5155542
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 1918
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir räumen schweren Herzens unsere 2er-WG im Herzen der Bonner Altstadt, Nähe Frankenbad. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 10-Parteien-Hauses mit Keller (1 Parzelle gehört zur Wohnung dazu) und Hinterhof. Sie besteht aus 2 Zimmern, ungleich groß, Küche, Bad, Flur und Abstellkammer. Die Küche liegt zur Südseite und ist deswegen hell und gut als Wohnzimmer geeignet. Küche und Badezimmer sind gefliest, Wohnräume und Flur haben Laminat.
Abschlagszahlung: Umfasst die auf den Bildern zu sehende Einbauküche (Ikea) mit voll funktionsfähigen Siemens-Geräten (Waschmaschine/Trockner, Geschirrspülmaschine, Herd/Ofen und Dunstabzugshaube (vor 2 Jahren ausgetauscht) sowie Kühlschrank/Tiefkühltruhe.
Möbel: Die auf den Bildern zu sehenden hochwertigen Massivholzmöbel stehen aktuell zum Verkauf und können eventuell übernommen werden, sofern dann noch vorhanden. Die Rechnungen sind vorhanden.
Der Vermieter ist Sahle Wohnen, eine große Firma, die sich daher sehr professionell um die Belange ihrer Mieter kümmert und mit der wir nie Probleme gehabt haben.
Der Altbau liegt gegenüber dem Frauenmuseum, nur einen Steinwurf vom Frankenbad entfernt, wo man an lauen Sommerabenden mit Freunden im "Nyx" Kölsch schlürft oder die berühmte Pizza des "Tuscolo" genießt. Dort befinden sich auch Haltestellen der Linien 604/605, die euch zum Campus Poppelsdorf bringen. Von der Kölnstraße (Haltestelle Rosental) fährt die 61 ab und auf der Römerstraße die Linien 600/601 zum Venusberg/Uniklinikum. Rhein und Stadtzentrum sind zu Fuß keine 15 Minuten entfernt. Nach langen Nächten kommt ihr unter der Woche bis 2:30 Uhr mit der N1 nach Hause, die fast vor der Tür hält (Dorotheenstraße). Rewe ist direkt schräg gegenüber, Kiosk, Netto, Metzger, Bäcker, Getränkemarkt und türkischer Supermarkt und Fahrradwerkstatt am Frankenbad.
Miete: Die angegebene Miete ist unsere aktuelle Miete und wird sich bei Neuvertragsabschließung höchstwahrscheinlich ändern. Ich habe den Vermieter um eine Schätzung der Miet- und Betriebskostenpauschale gebeten, um Euch möglichst genaue Angaben zu machen.
Nebenkosten: Sind Vorauszahlungen für die Betriebskosten (Gebäudewartung, Müllentsorgung usw.) und werden am Ende eines Abrechnungszeitraumes (normalerweise 12 Monate) mit den tatsächlichen Kosten verrechnet.
Nicht in den angegebenen Nebenkosten inbegriffen sind Heizung und Wasser und Strom, Internet und GEZ. Wir haben einen Vertrag mit den Stadtwerken und zahlen zu zweit aktuell 45€/Monat; je nach Verbrauch wird der Betrag regelmäßig angepasst. Der DSL-Anschluss von 1&1 ist noch bis Ende April aktiv. GEZ kostet 17,50€ im Monat.
Kaution: 3 Grundmieten
Renovierung: Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, wir verschließen lediglich Bohrlöcher in den Wänden.
Nachbarn: Wie so oft in Studentenstädten gibt es eine gewissen Fluktuation und die Mieter kommen und gehen. Es wohnen neben Studenten aber auch Familien hier, die uns oft mit Rat und Tat (und nützlichem Werkzeug) ausgeholfen haben. Im Sommer haben wir gerne mit der Hausgemeinschaft im Hof gegrillt und wenn mal eine WG-Party ansteht, wird man in der Regel vorher gewarnt und auch eingeladen, wie es sich gehört :)
Für Nachfragen, Bilder oder Besichtigungstermine, kontaktiert mich bitte (Wolfgang). Ich bin zwar kein Freund von Massenwohnungsbesichtigungen, aber da ich bis nachmittags arbeite, wird das wohl kaum anders möglich sein.
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