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Bonn Altstadt: Individuelle 2 Zi. Altbau-Wohnung mit viel Charme, umfassend saniert!
Anzeigennummer: 8938080
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1907
sanierter Altbau
Hochparterre
Nicht vorhanden
Dusche
Dielen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet im Hochparterre eines stilvollen Altbaus, in einer ruhigen Straße der beliebten Altstadt. Zwei Zimmer plus Küche, hohe Decken, hell und ruhig. Die eigene Küche incl. modernem Duschbad (mit Tageslicht) ist über den Hausflur erreichbar. Gepflegtes Haus mit 5 Wohneinheiten, überwiegend junge Berufstätige und Studierende. Im Frühjahr blühen die Kirschbäume direkt vor dem Fenster – ein Logenplatz für die berühmte, unvergleichliche Kirschblüte... Eine wunderbare Wohnung mit unvergleichlichem Flair.
Keine Provision oder Courtage, da direkt vom Vermieter.
Ausstattung
Liebevoll aufgearbeitete, originale Holzdielen-Fußböden, neue Denkmal-Fenster (teilweise Bogenfenster) mit hochwertiger Isolierverglasung (gute Wärmeisolierung und sehr schalldicht). Hohe Decken, teils mit Stuck-Elementen. Einige alte Kassetten-Türen, z.T. mit Original-Beschlägen; die Wohnungstür ist Einbruch-gesichert mit Sicherheitsschloss. Kleine separate Toilette, selbstverständlich mit Tageslicht. Moderne Sanitäranlagen und hochwertige Fliesen. Alle Leitungen und Elektro-Kabel wurden bei der Grundsanierung ausgetauscht. Eigenes Keller-Abteil, Waschmaschinen-Stellplatz (mit eigenem Stromzähler), Gegensprechanlage, Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, Sicherheitsschlösser, Garten-Mitbenutzung.
Zentral und doch ruhig gelegen mitten in der beliebten Altstadt (Franzstraße), dem Szene-Viertel schlechthin von Bonn. Ein junges, multikulturelles Viertel mit lebendiger Kultur- und Kneipen-Szene, das sich zu Recht sehr großer Beliebtheit erfreut. Ideale Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt / HBF, zur Uni oder zum Rhein; gut zu Erreichen mit öffentlichem Nahverkehr oder Fahrrad, verkehrsgünstig zur Autobahn. Gute Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke (inkl. Bioladen), und eine kaum zu überblickende Vielfalt an Cafés, Kneipen und Bars für jeden Geschmack, an Restaurants, Künstlerateliers etc.
Besonderheit: zum Haus gehört ein Garten, der bis zum frühen Nachmittag Sonne hat und von allen Mietern genutzt werden kann. Ideal zum Sonnen und relaxen, und zum Selberpflanzen – eine Seltenheit in der Altstadt!
Frei ab 1. Oktober 2021 oder sofort. Keine Raucher, keine Haustiere; leider nicht WG-geeignet, für Paare nicht optimal.
Erste Besichtigungen am Freitag, 24. September 2021.
Keine Makler!
Hinweis für Interessenten:
Um abschätzen zu können, ob Interessenten zu den anderen Mietern im Haus passen, schreiben Sie uns bitte eine kurze e-mail und stellen sich vor – seit wann sind Sie in Bonn, was machen Sie in Bonn, wie und wo wohnen Sie jetzt, wie ist Ihre Planung für die nächsten Jahre, persönliche Interessen etc.
Die exakte Adresse und eine Uhrzeit für die Besichtigung erhalten ernsthaften Interessenten dann per e-mail direkt von den Vermietern.
Energie-Ausweis nicht erforderlich, da Objekt unter Denkmalschutz.
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