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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 97kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1935, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir bieten hier eine geräumige Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern an mit 135 qm Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine gute Wohngemeinschaft mit 3 Personen,natürlich aber auch für ein Paar mit Kindern.Die einzelnen Zimmer sind alle geräumig und hell. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Die große Küche bietet auch Platz für einen Eßplatz, Schränke oder Stauraum sind auch in der geräumigen Diele unterzubringen. Daneben gibt es noch einen separaten Abstellraum.Das moderne Bad verfügt über Wanne und Dusche und ist sehr geräumig. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Der Balkon ist ein Traum, hier kann man im Sommer richtig entspannen, ebenfalls natürlich im Garten.
Die komplette Wohnung ist mit altem Echtholzparkett ausgelegt, dieses gibt der Wohnung einen nostalgischen Charme.
Zentral in Bad Godesberg, fußläufig sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der City von Bad Godesberg in wenigen Minuten zu erreichen, die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Die Parksituation ist als sehr gut zu bezeichnen - falls man keinen Stellplatz oder eine Garage vor dem Haus anmieten möchte. Die Lage des Hauses ist sehr ruhig.
Eine großzügige Wohnung in hervorragender Lage, die sich auch für eine langjährige Wohngemeinschaft durchaus eignet. Ggfs. kann bei einem längerfristigen Mietvertrag auch über die Einrichtung einer Einbau - Küche verhandelt werden. Der mögliche Vertragsbeginn kann dann ggf. noch verschoben werden.
Ein Stellplatz vor dem Haus kann angemietet werden. Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
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