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Angaben zum Objekt
Strom
Mehrfamilienhaus
3. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Ökostrom
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter*in für meine 2-Zimmer-Wohnung in Beuel. Die Wohnung liegt im 3. OG (DG) eines 30-Parteien-Hauses. Die Wohnung ist ca. 53 qm groß und hat einen Balkon, der über die gesamte Breite der Wohnung geht. Wohn- und Schlafzmmer sind ähnlich geschnitten und groß. Da man das Schlafzimmer nur durch das Wohnzimmer erreicht, ist die Wohnung nicht für eine WG geeignet. Die Ausrichtung der Wohnung ist ungefähr nach Südwesten, wodurch man ein Maximum an Sonnenstunden abbekommt. Der Balkon ist teilweise überdacht und verfügt über ein festes, ca. 1qm großes Beet. Küche und Badezimmer sind eher klein gehalten. Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein abschließbarer Kellerraum, sowie ein Stellplatz für Waschmaschine/Trockner. Es stehen aber auch eine Gemeinschaftswaschmaschine bzw. -Trockner zur Verfügung. Fahrradstellplätze gibt es hinter dem Haus, wo auch der für alle Wohnungen zugängliche Garten liegt.
Das Haus ist für mein Empfinden recht hellhörig. Da ich im Schichtdienst arbeite und eher lärmempfindlich bin, hat sich die Wohnung leider als für mich nicht ruhig genug herausgestellt.
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Rhein und den Beueler Rheinauen entfernt. In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Bäcker und einen Kiosk. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Beueler Zentrum zu Genüge. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind die Innenstadt, sowie der Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Lage ist insgesamt sehr ruhig.
-Teile der Kücheneinrichtung sind von mir oder waren vorher schon da und können kostenlos übernommen werden.
-Durch die Nachtspeicherheizung wirst du dich leider auf einen höheren monatlichen Stromabschlag einstellen müssen.
Der Vermieter möchte vor allem Studierenden, Berufsanfänger*innen, jungen Paaren etc. eine Chance geben. Melden darf und soll sich natürlich jeder, der Interesse hat.
Die Wohnung darf und soll gerne besichtigt werden. Aufgrund der aktuellen Situation aber nur unter bestimmten Bedingungen.
-Die Besichtigungen finden einzeln und ausschließlich mit den potentiellen Mietern statt. Also Einzelpersonen oder Paare, keine Begleitpersonen.
-Während des gesamten Aufenthalts im Haus ist eine geeignete Maske über Mund UND Nase zu tragen. Keine Schals, Tücher, Faceshields, Halbvisiere o.ä.
-Wenn du dich krank fühlst oder bist, sag die Besichtigung bitte ab.
-Abstandsregeln sind einzuhalten, sofern räumlich möglich.
Diese Punkte sind nicht verhandelbar und ich behalte mir vor die Besichtigung im Zweifelsfall zu beenden bzw. nicht stattfinden zu lassen. ;)
Wenn du Interesse oder noch Fragen hast, melde dich bitte einfach. :)
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