Teilmöblierte Wohnung mit schönem Balkon zur Zwischenmiete

Allgemeines

Ich suche für den o.g. Zeitraum eine/n absolut zuverlässige/n Zwischenmieter/in (vorzugsweise Nichtraucher/in) für meine schöne Wohnung in Bonn-Beuel. Alternativ könnte auch ein Pärchen die Wohnung mieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines Zweifamilienhauses (Baujahr um 1950). Die Vermieterin, eine sehr freundliche, welterfahrene ältere Dame, bewohnt die beiden unteren Etagen.

Die Wohnung ist seit September 2013 untervermietet, wird aber ab Mitte Juni frei. Es ist auch denkbar, die Wohnung für einen etwas kürzeren Zeitraum zu mieten, z.B. von Anfang Juli bis Ende September, aber ich werde Mieter bevorzugen, die den angegebenen Zeitraum am weitesten ausfüllen.

Die jetzige Untermieterin wird dir die Wohnung zeigen. Bitte melde dich zuerst bei mir (per Email: ). Für die Besichtigung werde ich dir dann ihre Kontaktdaten geben.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung ist schön hell. Besonders reizvoll ist der großzügige Balkon mit Abendsonne, den man/ich aber unbedingt noch weiter bepflanzen und freundlicher herrichten sollte. Auch der Wohnung selbst kannst du mit Bildern und anderen Accessoires deine persönliche Note verleihen.

Zustand

Die Wohnung war zum Zeitpunkt meines Einzugs Anfang April letzten Jahres vollständig renoviert. Ich war damals der Erstmieter. Sie sollte auch jetzt noch in einem einwandfreien Zustand sein. Die Einbauküche war zu diesem Zeitpunkt ebenfalls neu.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Neustraße, nahe der Kreuzung Goetheallee, zwischen Hallenbad und Bahnhof. In 5 Gehminuten erreicht man die Friedrich-Breuer-Straße und damit die S-Bahn-Linie 62 zwischen Dottendorf und Oberkassel (über den Hauptbahnhof) sowie mehrere Buslinien.

Entlang der Friedrich-Breuer-Straße finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, dm, Bäcker, etc.) sowie Banken und alles weitere, was man zum Leben braucht (z. B. das Kino „Neue Filmbühne“).

Zur Rheinpromenade gelangt man zu Fuß in 15, mit dem Fahrrad in 5 Minuten.

Kosten

Bei den Nebenkosten (ohne Strom) handelt es sich um eine (meiner Einschätzung nach faire) Pauschale, d.h. ein Mehr- bzw. Minderverbrauch wird nicht verrechnet, solange der tatsächliche Verbrauch nicht stark davon abweicht. Außer Strom und DSL (Telefon/Internet) fallen keine weiteren Kosten an.

Die Stromkosten belaufen sich monatlich auf rund € 30,-. Für Internet und Telefon zahle ich monatlich auch € 30,- (o2). Am einfachsten ist es, wenn diese beiden Verträge während dieser Zeit weiter über meinen Namen laufen.

Falls ein Pärchen die Wohnung mieten möchte, würde sich die NK-Pauschale um € 50,- erhöhen. Die Warmmiete (ohne Strom und Internet) würde folglich € 550,- betragen.

Möblierung

Von den Möbeln würde ich dir gerne so viel wie möglich zur Nutzung überlassen. Ich bevorzuge eine/n Mieter/in, der/die damit einverstanden wäre.

Folgendes ist vorhanden:
- 1 Schreibtisch
- 2 Holztische zum Essen bzw. zur Ablage
- 4 Holzstühle
- 1 beige 3er-Couch
- 1 E-Piano. Verwendung ist gestattet.
- 3 Stehlampen
- 1 Bett und 1 kleines Nachtschränkchen
- 1 weißes IKEA-Regal
- 2 weitere kleine Regale
- 2 weiße Kleiderschränke mit Schiebetüren
- Geschirr, Pfanne, Kochtopf, etc.
- 1 Kühlschrank (ohne Gefrierfach)
- 1 Waschmaschine im Keller

Besichtigung

Falls du Interesse oder zunächst noch weitere Fragen hast, melde dich einfach per Email bei mir, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Freundliche Grüße,
Marc Sindlinger