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2-Zimmer-Wohung in Altstadt- und Rheinnähe mit geräumiger Wohnküche und Balkon
Anzeigennummer: 5961925
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Mit zwei großen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, einem Bad mit Badewanne und einem kleinen Balkon mit Abstellkammer ist die Wohnung optimal geschnitten für 2er-WGs oder Paare. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz für WaMa/Trockner in einem gemeinschaftlich genutzten Kellerabteil. Eine Einbauküche mit Herd, Spüle, und Oberschränken kann ohne Abschlagszahlung übernommen werden.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen Grünflächen rund ums Haus. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Rewe, Bäcker, Apotheke, Sparkasse etc.) sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt und auch die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 61) ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. In 10 Minuten gelangt man sowohl in die Altstadt als auch zum Rheinufer. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm und besteht größtenteils aus Studenten und jungen Familien.
Der Vermieter ist die Wohnbau GmbH, mit der wir in den vergangenen Jahren sehr zufrieden waren. Ein Ansprechpartner der Wohnbau ist unter der Woche immer vor Ort, und in Notfällen können Vertragspartner kontaktiert werden, die schnell einen Handwerker vorbeischicken.
Zurzeit zahlen wir eine Kaltmiete von 485 €, die jedoch wohl bei Neuvermietung angehoben wird. Wie hoch die Mieterhöhung ausfallen wird, steht noch nicht fest, daher basiert die angegebene Miete auf Aussagen von Nachbarn, die kürzlich eingezogen sind. Die letztendliche Miete kann daher abweichen, sollte jedoch nicht viel höher ausfallen.
Die Wohnung kann von Dienstag (31.01) bis Mittwoch (01.02) besichtigt werden. Bitte schickt mir bei Interesse drei Terminvorschläge für diese Tage.
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