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Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist durch große Fenster und Lage nach Osten, Süden (Wohnzimmer) und Westen sehr hell und gemütlich. Durch den Flur gelangt man in das Badezimmer, in die Küche, in das 1. Zimmer (ca. 14qm) sowie ins Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer gelangt man ins 2. Zimmer (ca. 18qm). Die kleine Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Einbauschränken, Regal und Lichtinstallation und sollte für 500 Euro übernommen werden. Das Wohnzimmer hat ein großes Fenster Richtung Süden und eines nach Westen, so dass es schön hell und freundlich ist. Die Wohnung ist am ehesten geeignet für ein Pärchen, eine einzelne Person, eine Familie mit einem Kind oder eine 2er-WG, wobei die Vermieterin an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert ist.
DIe Wohnung liegt in einer verkehrsarmen 30er-Zone parallel zur Bahnhofstsraße und ist somit ruhig. Die Duisdorfer S-Bahn und der Duisdorfer Busbahnhof sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar und man ist in ca. 5 Minuten zu Fuß in der Duisdorfer Fußgängerzone - dort gibt es Cafés, Restaurants, eine Eisdiele, Bank, Geschäfte, dm u.v.a.. Das Endenicher Feld ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar (Naherholungsgebiet) und mit der S23 ist man in 5 Minuten im Kottenforst.
Die Küche sollte bei Wohnungsübernahme übernommen werden.