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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 134kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse A+
Neubau
1. OG
Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir haben die Wohnung im März 2017 als Erstbezug bezogen, sie befindet sich daher in einem einwandfreien Zustand. Sie verfügt über eine IKEA Einbauküche (mit Kühlschrank, Tiefkühlfach, Herd und Ofen), elektrische Rollläden und besitzt einen hochwertigen Bodenbelag.
Neben den beiden Zimmern (21m² und 15m²) gibt es außerdem einen Abstellraum (3,5m²) mit einem Waschmaschinenanschluss. Schlaf- und Wohnzimmer haben große und moderne Fensterfronten, die viel Licht in die Wohnung lassen.
Die Parksituation ist gut und auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Die Wohnung liegt im Herzen der Duisdorfer Innenstadt, sodass man im Umkreis von 5 min beim REWE City, REWE Center, ALDI, Penny oder Netto einkaufen kann. Es gibt außerdem zahlreiche Eisdielen, einen Thalia Buchhandel und Kodi. Im UG des Hauses befindet sich Domino´s Pizza.
Die Busanbindung in die Stadt ist sehr gut, sodass man den Hbf, das Uni Hauptgebäude und den Campus Poppelsdorf in ca. 10-15 min erreicht. Mit dem Fahrrad dauert es auch nicht länger. Nachts fahren zahlreiche Nachtbusse über die Haltestelle Rathaus Hardtberg (ca. 1 Min Fußweg), sodass man nach dem Feiern auch gut nach Hause kommt. Der Bahnhof Duisdorf ist auch fußläufig schnell zu erreichen.
Die Wohnungen haben die Auflage nur an Studenten/Schüler vermietet werden zu können. Daher muss eine Immatrikulationsbescheinigung vorgelegt werden.
Bei Interesse oder Fragen könnt ihr euch gerne bei mir telefonisch oder per Whatsapp ----/-------) melden.
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