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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 164kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine sehr helle Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses.
Die beiden Wohnräume haben Echtholzparkett, das Badezimmer und der Flur einen Fliesenboden.
Der Wohnraum mit Küchenbereich und Zugang zum Balkon ist ohne Dachschräge. Der hintere Raum hat Schräge.
Der Balkon hat eine Südwest-Ausrichtung und damit auch Abendsonne.
Das hell geflieste Bad ist ausgestattet mit einem großen Tageslichtfenster, einer Badewanne und einer separaten Dusche.
Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gastherme.
Es gibt einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen abschließbaren separaten Kellerraum.
In der Waschküche im Keller ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Der Garten hinter dem Haus steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (50,00 € monatlich).
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen der Region Köln-Bonn-Siegburg sowie eine sehr gute Busanbindung nach Bonn-Zentrum.
Die Bushaltestelle in der Parallelstraße ist fußläufig 2 Minuten entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle Vilich der Linie 66 ist in ca. 8-10 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Die Wohnung ist bereits frei und kann auch kurzfristig angemietet werden.
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