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Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung an der Museumsmeile, Bonn Gronau
Anzeigennummer: 6013910
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 149kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Gut geschnittene, sehr verkehrsgünstig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Gronau.
Aufteilung der Räume (ca.-Angaben):
Wohnzimmer: 21 qm mit Balkon; Schlafzimmer: 14 qm; Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer: 11 qm mit Loggia; Küche: 8 qm; Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Reihenendhauses in einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün und altem Baumbestand in angenehmer Nachbarschaft.
Es steht ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Kellerraum zur Verfügung, in dem auch ein Waschmaschinen-Anschluß vorhanden ist.
Ein Tiefgaragenplatz wird für 50€ pro Monat hinzu vermietet.
Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig in der Nähe der U-Bahnhaltestelle Heussallee.
Demnächst wird der neue Haltepunkt der DB "UN-Campus" in Betrieb genommen, so dass eine direkte Anbindung nach z.B. Köln gegeben ist. Ferner gibt es mehrere Buslinien, die nach Bad-Godesberg, Bonn Hauptbahnhof und auf den Venusberg fahren. Zu Fuß oder mit dem Rad ist man in wenigen Minuten in Kessenich, wo man eine sehr gute Infrastruktur hat (kleine und große Geschäfte sowie mehrere Restaurants).
Kulturell hat man in direkter Nachbarschaft die Museumsmeile mit Bundeskunsthalle und Haus der Geschichte, im Sommer kann man die Nähe zum Kunstrasen ausnutzen.
Als Naherholungsgebiet bietet sich das Rheinufer und die Rheinauen an.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Bahnschienen, so dass Züge zu hören sind.
Auf dem benachbarten Grundstück wird voraussichtlich noch in diesem Jahr mit dem Bau eines Bürogebäudes begonnen. Mit entsprechenden Geräuschemissionen muss für die Bauphase gerechnet werden, später wird das Gebäude einen abschirmenden Effekt auf Geräusche durch die Deutsche Bahn haben.
Die Wohnung wird zum 01.05.2017 frei. Nach Absprache kann ein Einzug schon zum 15.04.2017 stattfinden.
Eine Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden, ist aber nicht Gegenstand der Vermietung.
Bitte nehmen Sie über Mail Kontakt auf unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer beruflichen Situation.
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