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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Reihenhaus
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo erstmal,
die bisherige Mädels-WG löst sich gerade auf, da zwei Bewohnerinnen den Studienort wechseln (Auszug zum 1.8.2019) und die dritte sich darauf entschieden hat, zum 1.9.2019 mit ihrem Freund zusammenzuziehen.
Von daher können alle - perfekt WG-geeigneten - Zimmer neu bezogen und WG-Mobiliar (insbes. Küche) mit übernommen werden. Die Küche verfügt über eine Spülmaschine, Kühlschrank, Tisch, usw. Keine Abstandszahlung.
Nach Absprache können Möbel (Bett, Schrank, usw.) von den ausziehenden Bewohnerinnen mit übernommen werden. Beispiel: Camila (großes Zimmer) würde alles (2017 neu von IKEA) für insgesamt 500 EUR da lassen.
Ein Wort zum Haus: Dieses dient seit 2015 als reines WG-Haus, aufgeteilt in drei Wohnungen und ein Appartement. Es wohnen hier durchgehend Studenten, wobei die Erdgeschoß-WG eine Jungs-WG, die WG im 2. OG gemischt und die im 1. OG bisher eine Mädels-WG war.
Das Haus teilt sich
-Garten, Terrasse (mit Blick auf das Melbtal/Kottenforst)
-Waschraum/Waschmaschine,
-Keller/Fahrradkeller und
Glasfaser-Internet.
Zur Uni und zum Hauptbahnhof mit dem Fahrrad den (Venus-)Berg hinunter in 5 Minuten. Medizin /Uni-Klinik auch nicht viel weiter. Zu den Uni-Sportanlagen am Venusberg kann man zu Fuß laufen.
Der Bus (Linien 602 oder 603) hält 150 m von der Haustür.
Es gibt eigentlich immer Parkplätze vor der Tür.
Der Garten grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Melbtal.
Es liegt Glasfaser-Internet an (25 EUR/Monat für die Wohnung).
Bitte schreibt / schreiben Sie eine Nachricht über whattsapp oder die Nachrichtenfunktion.
Besichtigung/Treffen ist am vorzugsweise Wochenende oder abends möglich, da ich in Köln berufstätig bin.
Ich selbst habe während Studium/Referendariat 8 Jahre in WGs in verschiedenen Ländern gewohnt, bin also ein "Fan" von WGs - bei Beachtung einiger Spielregeln - und halte das Haus und die Wohnung für perfekt WG-geeignet.
Gruß Henning F.
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