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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 112kW h/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel, Satellit
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Dieses schöne und TOP renovierte 2 Zimmer Apartment auf ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage eines kleinen und ruhiggelegenem Mehrparteienhauses im beliebten Bonn Beueler Stadtteil Küdinghoven. Raumaufteilung siehe Grundriss.
Der gut geschnittene Wohn/Essbereich bietet ausreichend Platz für eine kleine Sofaecke und einen Schrank. In allen Räumen pflegeleichter, schöner, heller Laminatboden. Die zum Wohn/Essbereich hin offene Pantryküche ist ausreichend für kleines kochen.
Das Schlafzimmer ist ausreichend für ein größeres Bett und einen Kleiderschrank. Beide Räume haben bodentiefe Fenster die für einen großzügigen Tageslichteinfall sorgen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Sanitäreinrichtungen und Fliesen sind neuwertig und modern.
Die Wohnung wird durch eine sparsame Gaszentralheizung beheizt, ebenso die Warmwasser –Versorgung. In der Gemeinschaftswaschküche können die vorhandenen Geräte (Waschmaschine und Wäschetrockner) kostenlos mitbenutzten oder Ihre eigene Waschmaschine aufstellen.
Hinter dem Haus befindet sich ein Fahrradabstellplatz, die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind leider nicht möglich.
Diese schöne Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Detecon, Polizeipräsidium, TMobile, Innovationspark Rheinwerk, Bushaltestelle und Straßenbahn sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Das Haus liegt in der 2. Reihe und ruhiggelegen im Ortskern Küdinghovens. Eine Bäckerei in der Nachbarschaft ist vorhanden. Letztendlich überzeugt aber auch die sehr gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A562/59 ist optimal
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