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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich mit meinem Freund zusammenziehe, gebe ich schweren Herzens meine helle, gemütliche Wohnung mit zwei großen Balkonen ab. Die Wohnung liegt in der dritten Etage eines gemischten Büro / Wohngebäudes. Es gibt eine kleine Diele, ein Wohnzimmer, das direkt in die kleine Küchennische übergeht, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Die zwei Balkone richten sich jeweils nach Süd-Osten und Nord-Westen, damit hat man auf dem einen den Sonnenaufgang und auf dem anderen den Sonnenuntergang. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Für eine Waschmaschine ist Platz in dem gemeinsam genutzten Waschraum im Keller. An sich kann man immer bequem und kostenlos vor dem Haus bzw. auf der Königswinterer Straße parken, bei Wunsch kann für 60€ ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu gebucht werden.
Die Gegend ist sehr ruhig. In ca. 15 Minuten erreicht man zu Fuß Supermärkte wie Rewe, Aldi, Lidl und einen Hellweg Baumarkt. Es gibt einen kleinen Gemüseladen ca. 3 Minuten entfernt und im Ortskern von Küdinghoven gibt es auch einen Bäcker und eine Apotheke.
Mit der Bahn erreicht man die Wohnung am besten mit der Linie 62, Haltestelle Küdinghoven. Sie ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar und fährt ca. 15 Minuten bis zu Innenstadt. Mit dem Fahrrad dauert es auch ca. 15 Minuten bis zu Innenstadt.
Die Wohnung wird zum 01.07. vermietet, eine spätere Übernahme ist nicht möglich.
Da es sich bei mir um eine Haushaltszusammenführung handelt, lasse ich nahezu alle Möbel und zahlreiche Haushaltsgegenstände in der Wohnung und möchte dafür einen Abschlag von 2000€ haben. Ich habe nur 1,5 Jahre in der Wohnung gewohnt, wobei ich kaum da war, weil ich mich spätestens sein Corona quasi komplett bei meinem Freund einquartiert habe. Entsprechend sind die Möbel in einem sehr guten Zustand, einige nahezu neu.
Dazu gehören:
Bett mit Lattenrost und Matratze (160 cm breit)
Großer Kleiderschrank
Bücherregal
2 Kommoden
Hoher Küchenschrank
Lowboard
Esstisch mit 4 Stühlen
Balkontisch mit einem Stuhl
Balkonregal
2 Schuhschränke
Garderobenhaken
Badezimmermöbel
Beistelltische
Lichtblocker-Gardinen
Dazu gebe ich gerne diverse Küchensachen ab wie Teller, Besteck etc.
Bitte nur anfragen, wenn Sie bereit sind die Möbel zu übernehmen und den Abschlag zu zahlen. Ich werde bei der Besichtugung einen vorläufigen Kaufvertrag bereitstellen, der bei der Mietvertragsunterzeichnung in Kraft tritt.
Der Vermieter verlangt von den Bewerbern folgende Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft (Vorlage schicke ich per E-Mail)
- Kopie Personalausweis Vor- & Rückseite in Farbe
- Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
- Aktuelle Schufa (jetzt beantragen) Auskunft
- Falls nötig, eine Bürgschaftserklärung sowie obige Unterlagen vom Bürgen
Bitte nur anfragen, wenn diese Unterlagen verfügbar sind und zur Besichtigung mitgebracht werden.
Die Nachbarn sind super nett, es gibt eine freundliche Hausgemeinschaft. Ich würde die Wohnung gerne an jemanden weitergeben, der oder die das weiterhin so pflegt.
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